Arth Immo agence immobilière Romans sur Isère
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ARTH’ IMMO
31, Côte Jacquemart
26100 Romans-sur-Isère
Tél. 04 75 70 38 88
info@arth-immo.com
Référence du bien : 1456
à ROMANS SUR ISERE, au sein d'un quartier pavillonnaire très prisé maison traditionnelle construite en 1957 sur deux niveaux avec extension pour obtenir une surface habitable de 125 m² environ. Garage 22 m². Piscine hors sol. L'ensemble sur un terrain cadastré de 1104 m².
Par la façade OUEST, entrée en passant par une porte fenêtre menuiserie bois en simple vitrage dans un hall de 7,50 m² carrelé au sol, il distribue :
une cuisine 13 m², meublée d'éléments bas, de deux placards, d'un évier double bacs avec meuble dessous, d'une hotte, carrelage au sol
de la cuisine, accès à :
une salle à manger 10 m², parquet flottant au sol, éclairée par une fenêtre P.V.C. côté OUEST, une porte vitrée coulissante dans la cloison côté SUD et un velux en toiture, une poutre apparente, les volets sont roulants et électriques.
Retour dans le hall :
une chambre 13 m², un placard, parquet flottant au sol, une fenêtre côté NORD
une salle d'eau 4 m² équipée d'une vasque avec meuble deux portes miroir et luminaires, d'un bac douche, d'un W.C., carrelage au sol et aux murs jusqu'au plafond, une fenêtre P.V.C. double vitrage avec défense côté EST
un salon 26 m², carrelé au sol avec une fenêtre côté SUD et une porte fenêtre côté OUEST.
Du salon, un escalier en colimaçon métallique de 17 marches bois ajourées accès à l'étage composé de :
un dégagement 4 m² parquet flottant au sol quoi distribue :
une chambre 17 m² mansardée, plancher au sol, une ferme apparente, une petite fenêtre côté SUD et une grande côté OUEST
une chambre 16 m² plancher au sol, une ferme apparente, une fenêtre côté OUEST
une salle de bains 10 m² équipée d'un lavabo sur colonne, d'une baignoire séparée de la pièce par une cloison en pavés de verre, plancher au sol
un W.C. 2,50 m², parquet flottant au sol et au plafond une trappe accès aux combles
un dressing mansardé 5 m².
De la cuisine en descendant 2 marches :
un garage 22 m², le sol est en ciment, la porte d'entrée est en bois deux battants côté OUEST, la chaudière gaz de ville changée en 2006 avec contrat d'entretien, une fenêtre côté NORD et une petite vitre opaque avec défense côté EST.
Sous le garage se trouve :
une cave 22 m², le sol est en terre battue.
Terrain cadastré de 1104 m² entièrement clos et arboré (olivier, pin, pruniers etc..)
Le portail d'entrée est télécommandé deux battants côté OUEST, il est suivi d'une allée en enrobage jusqu'à la maison et un abri voiture situé au NORD.
Une terrasse 20 m² abritée par un store côté OUEST SUD, le sol est en ciment peint.
Un cabanon côté EST existe pour les rangements des outils de jardin.
Une piscine hors sol circulaire avec son petit local technique.
Les menuiseries sont par endroit en bois et P.V.C. double vitrage.
Les volets sont par endroit en bois et roulants électriques.
Alarme.
Chauffage gaz de ville par radiateurs.
La taxe foncière : 1.100 €uros.
Quartier très calme ou vous serez ravi de vous reposer, proche des commodités sans en avoir les nuisances, la situation géographique de cette maison est idéale, elle devrait vous plaire !
Prix : 267.000 €uros
à ROMANS SUR ISERE, au sein d'un quartier pavillonnaire très prisé maison traditionnelle construite en 1957 sur deux niveaux avec extension pour obtenir une surface habitable de 125 m² environ. Garage 22 m². Piscine hors sol. L'ensemble sur un terrain cadastré de 1104 m².
Par la façade OUEST, entrée en passant par une porte fenêtre menuiserie bois en simple vitrage dans un hall de 7,50 m² carrelé au sol, il distribue :
une cuisine 13 m², meublée d'éléments bas, de deux placards, d'un évier double bacs avec meuble dessous, d'une hotte, carrelage au sol
de la cuisine, accès à :
une salle à manger 10 m², parquet flottant au sol, éclairée par une fenêtre P.V.C. côté OUEST, une porte vitrée coulissante dans la cloison côté SUD et un velux en toiture, une poutre apparente, les volets sont roulants et électriques.
Retour dans le hall :
une chambre 13 m², un placard, parquet flottant au sol, une fenêtre côté NORD
une salle d'eau 4 m² équipée d'une vasque avec meuble deux portes miroir et luminaires, d'un bac douche, d'un W.C., carrelage au sol et aux murs jusqu'au plafond, une fenêtre P.V.C. double vitrage avec défense côté EST
un salon 26 m², carrelé au sol avec une fenêtre côté SUD et une porte fenêtre côté OUEST.
Du salon, un escalier en colimaçon métallique de 17 marches bois ajourées accès à l'étage composé de :
un dégagement 4 m² parquet flottant au sol quoi distribue :
une chambre 17 m² mansardée, plancher au sol, une ferme apparente, une petite fenêtre côté SUD et une grande côté OUEST
une chambre 16 m² plancher au sol, une ferme apparente, une fenêtre côté OUEST
une salle de bains 10 m² équipée d'un lavabo sur colonne, d'une baignoire séparée de la pièce par une cloison en pavés de verre, plancher au sol
un W.C. 2,50 m², parquet flottant au sol et au plafond une trappe accès aux combles
un dressing mansardé 5 m².
De la cuisine en descendant 2 marches :
un garage 22 m², le sol est en ciment, la porte d'entrée est en bois deux battants côté OUEST, la chaudière gaz de ville changée en 2006 avec contrat d'entretien, une fenêtre côté NORD et une petite vitre opaque avec défense côté EST.
Sous le garage se trouve :
une cave 22 m², le sol est en terre battue.
Terrain cadastré de 1104 m² entièrement clos et arboré (olivier, pin, pruniers etc..)
Le portail d'entrée est télécommandé deux battants côté OUEST, il est suivi d'une allée en enrobage jusqu'à la maison et un abri voiture situé au NORD.
Une terrasse 20 m² abritée par un store côté OUEST SUD, le sol est en ciment peint.
Un cabanon côté EST existe pour les rangements des outils de jardin.
Une piscine hors sol circulaire avec son petit local technique.
Les menuiseries sont par endroit en bois et P.V.C. double vitrage.
Les volets sont par endroit en bois et roulants électriques.
Alarme.
Chauffage gaz de ville par radiateurs.
La taxe foncière : 1.100 €uros.
Quartier très calme ou vous serez ravi de vous reposer, proche des commodités sans en avoir les nuisances, la situation géographique de cette maison est idéale, elle devrait vous plaire !
Prix : 267.000 €uros
Consommations énergétiques
Émissions de gaz à effet de serre
PRIX 267 000 €