Arth Immo agence immobilière Romans sur Isère
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ARTH’ IMMO
31, Côte Jacquemart
26100 Romans-sur-Isère
Tél. 04 75 70 38 88
info@arth-immo.com
Référence du bien : 1314
A 20 MIN DE ROMANS A l'entrée du ROYANS, à la sortie du village, parmi un groupe de cinq habitations, dans un endroit paisible au milieu de la végétation, cette maison en excellent état construite en 1970 de plain pied d'une surface habitable de 102 m² avec garage et terrain de 1017 m².
Par la façade Nord, entrée dans un joli hall ou se trouve un placard, aujourd'hui ce placard a un encadrement en bois avec portes qui ne resteront pas. Le compteur EDF ainsi que le tableau des fusibles se trouvent dans le hall.
Une cuisine 12 m², meublée d'éléments hauts et bas, éclairée par une fenêtre coté NORD, équipée d'un évier double bacs, un petit réfrigérateur, un four et une hotte de marque BRANDT, une plaque de cuisson de marque ARISTON.
Un séjour salon 30 m² avec une fenêtre et une porte fenêtre coté SUD, donnant sur une terrasse.
Du hall, un couloir avec placard porte kz métallique, ce couloir distribue :
une chambre 12 m², fenêtre coté SUD
une chambre 15 m², une fenêtre coté SUD
une chambre 9 m², aujourd'hui, transformée en petit salon de détente, très agréable pour le repos, la lecture, musique etc….
un débarras ou dressing
une salle de bains équipée d'un meuble simple vasque avec miroir et luminaires, une baignoire avec au dessus une fenêtre vitre opaque avec défense coté NORD, les murs sont carrelés à demi hauteur
un wc carrelé aux murs à demi hauteur
De la cuisine, un accès dans l'ancien garage transformé en buanderie avec une baie vitrée deux coulissants en façade NORD avec volets roulant électrique, un évier double bacs, branchements du lave linge et la chaudière gaz, carrelage au sol.
Toutes les menuiseries sont en P.V.C. blanc double vitrage avec volets bois.
Carrelage uniforme au sol dans toute la maison.
Chauffage gaz propane, la citerne est aérienne installée dans le jardin coté EST, cachée par la végétation, elle appartient à la propriétaire.
La consommation annuelle de chauffage 1 300 à 1 400 €uros
V.M.C.
La taxe foncière 650 €uros
Terrain 1017 m² entièrement clos, à l'EST, se trouve le portail d'entrée métallique avec ouverture télécommandée, une belle allée gravillonnée bordée de végétation jusqu'à l'entrée de l'habitation et jusqu'à l'abri voiture, camping car d'une surface de 18 m² attenant à la maison en façade OUEST, et construit en traditionnel en 2006.
Le terrain est entièrement paysagé, de nombreux arbres d'ornement : saule pleureur, eucalyptus et d'autres. Le sol est gazonné.
Assainissement autonome.
Maison rénovée il y a 6 ans dans un état impeccable comme une maison neuve sinon mieux !
Pas de travaux, juste à faire le déménagement pour vous retrouvez en cet endroit paisible.
A 20 MIN DE ROMANS A l'entrée du ROYANS, à la sortie du village, parmi un groupe de cinq habitations, dans un endroit paisible au milieu de la végétation, cette maison en excellent état construite en 1970 de plain pied d'une surface habitable de 102 m² avec garage et terrain de 1017 m².
Par la façade Nord, entrée dans un joli hall ou se trouve un placard, aujourd'hui ce placard a un encadrement en bois avec portes qui ne resteront pas. Le compteur EDF ainsi que le tableau des fusibles se trouvent dans le hall.
Une cuisine 12 m², meublée d'éléments hauts et bas, éclairée par une fenêtre coté NORD, équipée d'un évier double bacs, un petit réfrigérateur, un four et une hotte de marque BRANDT, une plaque de cuisson de marque ARISTON.
Un séjour salon 30 m² avec une fenêtre et une porte fenêtre coté SUD, donnant sur une terrasse.
Du hall, un couloir avec placard porte kz métallique, ce couloir distribue :
une chambre 12 m², fenêtre coté SUD
une chambre 15 m², une fenêtre coté SUD
une chambre 9 m², aujourd'hui, transformée en petit salon de détente, très agréable pour le repos, la lecture, musique etc….
un débarras ou dressing
une salle de bains équipée d'un meuble simple vasque avec miroir et luminaires, une baignoire avec au dessus une fenêtre vitre opaque avec défense coté NORD, les murs sont carrelés à demi hauteur
un wc carrelé aux murs à demi hauteur
De la cuisine, un accès dans l'ancien garage transformé en buanderie avec une baie vitrée deux coulissants en façade NORD avec volets roulant électrique, un évier double bacs, branchements du lave linge et la chaudière gaz, carrelage au sol.
Toutes les menuiseries sont en P.V.C. blanc double vitrage avec volets bois.
Carrelage uniforme au sol dans toute la maison.
Chauffage gaz propane, la citerne est aérienne installée dans le jardin coté EST, cachée par la végétation, elle appartient à la propriétaire.
La consommation annuelle de chauffage 1 300 à 1 400 €uros
V.M.C.
La taxe foncière 650 €uros
Terrain 1017 m² entièrement clos, à l'EST, se trouve le portail d'entrée métallique avec ouverture télécommandée, une belle allée gravillonnée bordée de végétation jusqu'à l'entrée de l'habitation et jusqu'à l'abri voiture, camping car d'une surface de 18 m² attenant à la maison en façade OUEST, et construit en traditionnel en 2006.
Le terrain est entièrement paysagé, de nombreux arbres d'ornement : saule pleureur, eucalyptus et d'autres. Le sol est gazonné.
Assainissement autonome.
Maison rénovée il y a 6 ans dans un état impeccable comme une maison neuve sinon mieux !
Pas de travaux, juste à faire le déménagement pour vous retrouvez en cet endroit paisible.
PRIX 246 000 €