Arth Immo agence immobilière Romans sur Isère
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ARTH’ IMMO
31, Côte Jacquemart
26100 Romans-sur-Isère
Tél. 04 75 70 38 88
info@arth-immo.com
Référence du bien : 1454
à ROMANS SUR ISERE, quartier OUEST, proche des surfaces de grande distribution, des accès autoroutiers, au fond d'une impasse, maison traditionnelle construite en 1985 d'une surface habitable d'environ 150 m² sur une parcelle cadastrée de 1170 m² entièrement clos et arboré.
Entrée par la façade NORD en passant sous un auvent dans :
un hall 2,67 m² carrelé au sol qui distribue :
une salle à manger 24,33 m² avec cheminée à insert, une porte fenêtre vitrée menuiseries bois double vitrage evec deux ouvrants et un fixe côté SUD, poutres apparentes, carrelé au sol
une cuisine ouverte 5,39 m² meublée d'éléments hauts et bas et un bar américain, elle est équipée d'un évier circulaire avec au-dessus une fenêtre menuiserie bois double vitrage côté NORD, une hotte évacuation naturelle, une plaque de cuisson à induction, un réfrigérateur incorporé, carrelage au sol
un salon 15,01 m², carrelage au sol poutres apparentes, une fenêtre menuiserie bois double vitrage côté SUD.
Entre la salle à manger et le salon, un escalier bois de 14 marches accès à :
une mezzanine 11,74 m² éclairée par une fenêtre côté OUEST, plancher au sol recouvert de moquette, garde-corps en bois avec vue sur la salle à manger, un meuble bibliothèque fait sur mesure restera
de la mezzanine :
une chambre 13,57 m² plus deux placards de 0,90 m² chacun, parquet au sol, une porte fenêtre côté EST protégée par un garde-corps métallique
un grenier 5,38 m² aménagé en dressing.
De la salle à manger en passant près de la cuisine accès à :
une chambre avec salle d'eau 10 ,05 m² un placard aménagé deux portes coulissantes ou se trouve le cumulus, une porte fenêtre vitrée côté NORD, la salle d'eau est équipée d'une vasque, d'un bac douche, d'un W.C. carrelage au sol et aux murs, une fenêtre vitre opaque côté NORD.
Retour dans le hall d'entrée, un dégagement 3,51 m², un placard 0,51 m², carrelage au sol il distribue :
une salle de bains 4,51 m² équipée d'une baignoire, d'un bac douche, deux vasques avec meuble en dessous deux portes coulissantes et miroir au-dessus, un placard 0,51 m² carrelage au sol et aux murs et une fenêtre vitre opaque côté EST
un W.C. 1,20 m² carrelé au sol et aux murs jusqu'au plafond, une fenêtre vitre opaque côté NORD
une chambre 9,26 m², un placard 0,87 m², carrelage au sol, poutres apparentes et une fenêtre côté EST
une chambre 11,45 m², un placard aménagé, moquette au sol posée sur la dalle, poutres apparentes, une fenêtre côté SUD.
Du salon accès à :
un petit couloir 5,62 m² ou se trouve un placard aménagé 0,81 m²
une cuisine coin repas salon 26,27 m², le coin cuisine est équipée d'éléments haut et bas, d'une table fixe, elle est équipée d'un évier double bac, d'un réfrigérateur de marque ARDO, d'un lave-vaisselle de marque ELECTROLUX, d'un four, d'une hotte de marque FRANKE, d'un emplacement pour le lave-linge, deux fenêtres oscillo battantes en P.V.C. avec défense côté SUD, une du côté OUEST et une porte fenêtre vitrée deux battants avec deux châssis fixes, le sol est carrelé avec poutres apparentes.
Terrain cadastré de 1170 m² clos par un mur côté OUEST et SUD, un muret avec grillage côté EST et NORD, le portail d'entrée côté OUEST est manuel, métallique et ajouré avec visiophone au portail suivi d'une allée dallée jusqu'à la maison, le jardin est arboré et gazonné.
Assainissement tout à l'égout.
Une cuisine d'été extérieur avec terrasse et sous abri côté SUD..
Menuiseries bois et P.V.C. double vitrage.
Volets bois.
Chauffage électrique par convecteurs panneaux rayonnants et cheminée à insert.
Taxe foncière : 1000 €uros
Belle habitation avec travaux réalisés depuis un an. Vous serez agréablement surpris !
à ROMANS SUR ISERE, quartier OUEST, proche des surfaces de grande distribution, des accès autoroutiers, au fond d'une impasse, maison traditionnelle construite en 1985 d'une surface habitable d'environ 150 m² sur une parcelle cadastrée de 1170 m² entièrement clos et arboré.
Entrée par la façade NORD en passant sous un auvent dans :
un hall 2,67 m² carrelé au sol qui distribue :
une salle à manger 24,33 m² avec cheminée à insert, une porte fenêtre vitrée menuiseries bois double vitrage evec deux ouvrants et un fixe côté SUD, poutres apparentes, carrelé au sol
une cuisine ouverte 5,39 m² meublée d'éléments hauts et bas et un bar américain, elle est équipée d'un évier circulaire avec au-dessus une fenêtre menuiserie bois double vitrage côté NORD, une hotte évacuation naturelle, une plaque de cuisson à induction, un réfrigérateur incorporé, carrelage au sol
un salon 15,01 m², carrelage au sol poutres apparentes, une fenêtre menuiserie bois double vitrage côté SUD.
Entre la salle à manger et le salon, un escalier bois de 14 marches accès à :
une mezzanine 11,74 m² éclairée par une fenêtre côté OUEST, plancher au sol recouvert de moquette, garde-corps en bois avec vue sur la salle à manger, un meuble bibliothèque fait sur mesure restera
de la mezzanine :
une chambre 13,57 m² plus deux placards de 0,90 m² chacun, parquet au sol, une porte fenêtre côté EST protégée par un garde-corps métallique
un grenier 5,38 m² aménagé en dressing.
De la salle à manger en passant près de la cuisine accès à :
une chambre avec salle d'eau 10 ,05 m² un placard aménagé deux portes coulissantes ou se trouve le cumulus, une porte fenêtre vitrée côté NORD, la salle d'eau est équipée d'une vasque, d'un bac douche, d'un W.C. carrelage au sol et aux murs, une fenêtre vitre opaque côté NORD.
Retour dans le hall d'entrée, un dégagement 3,51 m², un placard 0,51 m², carrelage au sol il distribue :
une salle de bains 4,51 m² équipée d'une baignoire, d'un bac douche, deux vasques avec meuble en dessous deux portes coulissantes et miroir au-dessus, un placard 0,51 m² carrelage au sol et aux murs et une fenêtre vitre opaque côté EST
un W.C. 1,20 m² carrelé au sol et aux murs jusqu'au plafond, une fenêtre vitre opaque côté NORD
une chambre 9,26 m², un placard 0,87 m², carrelage au sol, poutres apparentes et une fenêtre côté EST
une chambre 11,45 m², un placard aménagé, moquette au sol posée sur la dalle, poutres apparentes, une fenêtre côté SUD.
Du salon accès à :
un petit couloir 5,62 m² ou se trouve un placard aménagé 0,81 m²
une cuisine coin repas salon 26,27 m², le coin cuisine est équipée d'éléments haut et bas, d'une table fixe, elle est équipée d'un évier double bac, d'un réfrigérateur de marque ARDO, d'un lave-vaisselle de marque ELECTROLUX, d'un four, d'une hotte de marque FRANKE, d'un emplacement pour le lave-linge, deux fenêtres oscillo battantes en P.V.C. avec défense côté SUD, une du côté OUEST et une porte fenêtre vitrée deux battants avec deux châssis fixes, le sol est carrelé avec poutres apparentes.
Terrain cadastré de 1170 m² clos par un mur côté OUEST et SUD, un muret avec grillage côté EST et NORD, le portail d'entrée côté OUEST est manuel, métallique et ajouré avec visiophone au portail suivi d'une allée dallée jusqu'à la maison, le jardin est arboré et gazonné.
Assainissement tout à l'égout.
Une cuisine d'été extérieur avec terrasse et sous abri côté SUD..
Menuiseries bois et P.V.C. double vitrage.
Volets bois.
Chauffage électrique par convecteurs panneaux rayonnants et cheminée à insert.
Taxe foncière : 1000 €uros
Belle habitation avec travaux réalisés depuis un an. Vous serez agréablement surpris !
Consommations énergétiques
Émissions de gaz à effet de serre
PRIX 320 000 €