Arth Immo agence immobilière Romans sur Isère
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ARTH’ IMMO
31, Côte Jacquemart
26100 Romans-sur-Isère
Tél. 04 75 70 38 88
info@arth-immo.com
Référence du bien : 1317
Centre de la commune de Mours, maison d'habitation datant du 19ème siècle sur 3 niveaux de 55m² environ, la surface habitable du rez de chaussée avec le 1er étage est de 110m² + les pièces annexes, cellier, garage, cave sur un terrain de 640m² mitoyenne par le côté nord
Le rez de chaussée : par la façade sud, entrée dans :
Un hall de 4.50m² avec placard, carrelage au sol, celui-ci distribue
Un séjour salon 28m² environ séparés par une voûte, dans le salon se trouve une cheminée à foyer ouvert, une fenêtre oscillo-battante côté sud et double fenêtre fixes côté est parquet au sol
Une cuisine 21m² avec coin repas, meublée d'éléments hauts et un élément bas avec un évier double bacs, deux fenêtres oscillo battantes, placards assez profonds, carrelage au sol
Du hall, un escalier de 17 marches en marbre pour arriver au 1er étage
1er ETAGE
Un dégagement carrelé au sol, éclairé par une fenêtre côté sud, celui-ci distribue fait 7m² :
Une salle de bains 5m² baignoire lavabo sur pied, ue petite fenêtre côte ouest, faïences aux murs
Un WC 1.50m² avec petite fenêtre et barreaudage côté ouest
Une chambre 11m² parquet au sol, placard fenêtre côté est , en PVC avec volet roulant manuel
Une chambre 16m² parquet au sol fenêtre côté est et sud
Une chambre 13m² parquet au sol fenêtre côté sud avec un petit placard mural
Le deuxième étage se fait par une entrée indépendante, par l'extérieur, une porte au rez de chaussée façade sud
2ème ETAGE
Celui-ci correspond à un appartement de 55m² environ, on y accède indépendamment de la maison par un escalier partant du RDC, 18 marches pour arriver à un palier à savoir que ce palier donne accès à une terrasse de 36m² non couverte mais sans vis à vis ouverte du côté sud entièrement carrelée et éclairée
De ce palier encore 18 marches en béton accès à ce logement
La montée d'escalier est éclairée par des pavés de verre
L'appartement non occupé depuis 1978 est composé de :
Une pièce de 10.0m² fenêtre côté sud menuiseries bois en simple vitrage volet bois carrelage au sol
Une cuisine 12m² côté ouest, juste un évier, carrelage au sol
Un dégagement 4m² carrelé au sol avec un grand placard
Une salle de bains 4m² baignoire lavabo sur pied, bidet, un oeil de boeuf côté sud éclaire celle-ci
Une chambre 13.20m² parquet au sol fenêtre côté est
Un séjour 14.08m² parquet au sol fenêtre côté est et sud, conduit de cheminée existe dans cette pièce
Au rez de chaussée, de la cuisine, une porte d'accès à
Une pièce de 34m² environ où se trouve la chaudière de manquer Weshaupt installée, il y a 6 ans qui fournit également l'eau chaude, le sol est en béton, une sortie à l'extérieur par une porte bois battante, un coin atelier et buanderie avec bassin
Un WC éclairé par un oeil de boeuf, le plafond de cette pièce est en brique, puis nous accédons au garage
GARAGE environ 36m² le sol est en béton, la porte d'entrée pour les voitures est télécommandée, au fond de celui-ci, deux pièces annexes 25m² environ avec une porte de service côté nord à un petit jardin
Au-dessus du garage, un grenier toiture revue
En dessous du garage une très grande cave en terre battue divisée en 2, une pour le bois et l'autre pour le vin
TERRAIN 760M² entièrement clos, l'entrée se fait par le côté est, un portail deux vantaux + un portillon en métal entre d'anciens piliers, puis une allée en gravillon et pelouse. Un bassin, à côté un puits pour l'arrosage, un autre bassin d'ornement au pied d'un joli platane
Assainissement : tout à l'égout
Le chauffage est au fioul, la cuve est enterrée et fait 6000 litres, les radiateurs sont en fonte
Les menuiseries sont en PVC double vitrage oscillo-battante et en bois par endroit en simple vitrage. Les volets bois en façade ont été conservé.
La toiture sur l'habitation est neuve
TAXE FONCIERE 900 Euros
Belle propriété avec jolie architecture bien située même avec le passage de la route côté est de l'habitation non gênante
Prévoir rafraîchissement et rénovation de l'appartement
Centre de la commune de Mours, maison d'habitation datant du 19ème siècle sur 3 niveaux de 55m² environ, la surface habitable du rez de chaussée avec le 1er étage est de 110m² + les pièces annexes, cellier, garage, cave sur un terrain de 640m² mitoyenne par le côté nord
Le rez de chaussée : par la façade sud, entrée dans :
Un hall de 4.50m² avec placard, carrelage au sol, celui-ci distribue
Un séjour salon 28m² environ séparés par une voûte, dans le salon se trouve une cheminée à foyer ouvert, une fenêtre oscillo-battante côté sud et double fenêtre fixes côté est parquet au sol
Une cuisine 21m² avec coin repas, meublée d'éléments hauts et un élément bas avec un évier double bacs, deux fenêtres oscillo battantes, placards assez profonds, carrelage au sol
Du hall, un escalier de 17 marches en marbre pour arriver au 1er étage
1er ETAGE
Un dégagement carrelé au sol, éclairé par une fenêtre côté sud, celui-ci distribue fait 7m² :
Une salle de bains 5m² baignoire lavabo sur pied, ue petite fenêtre côte ouest, faïences aux murs
Un WC 1.50m² avec petite fenêtre et barreaudage côté ouest
Une chambre 11m² parquet au sol, placard fenêtre côté est , en PVC avec volet roulant manuel
Une chambre 16m² parquet au sol fenêtre côté est et sud
Une chambre 13m² parquet au sol fenêtre côté sud avec un petit placard mural
Le deuxième étage se fait par une entrée indépendante, par l'extérieur, une porte au rez de chaussée façade sud
2ème ETAGE
Celui-ci correspond à un appartement de 55m² environ, on y accède indépendamment de la maison par un escalier partant du RDC, 18 marches pour arriver à un palier à savoir que ce palier donne accès à une terrasse de 36m² non couverte mais sans vis à vis ouverte du côté sud entièrement carrelée et éclairée
De ce palier encore 18 marches en béton accès à ce logement
La montée d'escalier est éclairée par des pavés de verre
L'appartement non occupé depuis 1978 est composé de :
Une pièce de 10.0m² fenêtre côté sud menuiseries bois en simple vitrage volet bois carrelage au sol
Une cuisine 12m² côté ouest, juste un évier, carrelage au sol
Un dégagement 4m² carrelé au sol avec un grand placard
Une salle de bains 4m² baignoire lavabo sur pied, bidet, un oeil de boeuf côté sud éclaire celle-ci
Une chambre 13.20m² parquet au sol fenêtre côté est
Un séjour 14.08m² parquet au sol fenêtre côté est et sud, conduit de cheminée existe dans cette pièce
Au rez de chaussée, de la cuisine, une porte d'accès à
Une pièce de 34m² environ où se trouve la chaudière de manquer Weshaupt installée, il y a 6 ans qui fournit également l'eau chaude, le sol est en béton, une sortie à l'extérieur par une porte bois battante, un coin atelier et buanderie avec bassin
Un WC éclairé par un oeil de boeuf, le plafond de cette pièce est en brique, puis nous accédons au garage
GARAGE environ 36m² le sol est en béton, la porte d'entrée pour les voitures est télécommandée, au fond de celui-ci, deux pièces annexes 25m² environ avec une porte de service côté nord à un petit jardin
Au-dessus du garage, un grenier toiture revue
En dessous du garage une très grande cave en terre battue divisée en 2, une pour le bois et l'autre pour le vin
TERRAIN 760M² entièrement clos, l'entrée se fait par le côté est, un portail deux vantaux + un portillon en métal entre d'anciens piliers, puis une allée en gravillon et pelouse. Un bassin, à côté un puits pour l'arrosage, un autre bassin d'ornement au pied d'un joli platane
Assainissement : tout à l'égout
Le chauffage est au fioul, la cuve est enterrée et fait 6000 litres, les radiateurs sont en fonte
Les menuiseries sont en PVC double vitrage oscillo-battante et en bois par endroit en simple vitrage. Les volets bois en façade ont été conservé.
La toiture sur l'habitation est neuve
TAXE FONCIERE 900 Euros
Belle propriété avec jolie architecture bien située même avec le passage de la route côté est de l'habitation non gênante
Prévoir rafraîchissement et rénovation de l'appartement
PRIX 265 000 €