Arth Immo agence immobilière Romans sur Isère
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ARTH’ IMMO
31, Côte Jacquemart
26100 Romans-sur-Isère
Tél. 04 75 70 38 88
info@arth-immo.com
Référence du bien : 1201
A Saint Lattier en Isère et en campagne mais non isolée, maison traditionnelle années 80 sur 2 niveaux avec sous sol, la surface habitable est de 133m² sur une parcelle de 1304m²
En passant par une terrasse couverte côté nord ouest
Entrée dans un grand hall de 11m² avec dégagement, le sol est carrelé
Un WC 3.75m² avec lave mains à l'entrée fenêtre côté nord est
Une cuisine 14m² meublée d'éléments haut et bas équipée d'un four, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle, bar américain, une porte fenêtre côté nord ouest et une fenêtre côté sud ouest
Un séjour salon de 33m² carrelage au sol une cheminée à foyer ouvert, une fenêtre côté ouest sud et une porte fenêtre au sud est donnant sur une terrasse, plafond assez haut avec poutres apparentes de couleur blanc, une porte d'accès direct à la cuisine par le séjour
Une salle de bains 9m², baignoire, meuble 2 vasques avec miroir, luminaires, placard mural trois portes coulissantes avec glaces, un sèche serviette chauffant, carrelage au sol et faïences aux murs jusqu'au plafond, deux fenêtre côté nord est avec vitres opaques
Une chambre 12.50m² côté sud est parquet flottant au sol, une porte fenêtre donnant sur la terrasse
Dans le séjour salon un escalier en colimaçon bois 13 marches peint en blanc accès à une mezzanine
ETAGE
Mezzanine de 12m² parquet flottant au sol, poutres apparentes avec fenêtre côté ouest sud, menuiserie bois double vitrage
De la mezzanine accès par deux marches :
Une chambre de 10m² parquet au sol avec placard KZ et une porte fenêtre accès à une terrasse solarium de 13m² coté est
Une salle d'eau composée d'une cabine douche lavabo sur colonne, un WC, faïences jusqu'au plafond fenêtre au nord est avec défense, un sèche serviette chauffant
Du hall, par un escalier de 14 marches accès au sous sol
un garage pour une voiture, la porte d'entrée est télécommandée et basculante, un placard de rangement, béton au sol, l'entrée se fait par la façade nord est par une rampe
une chambre de 12m² lino posé au sol sur du parquet, une armoire intégrée, fenestron côté ouest sud avec défense
Une pièce buanderie chaufferie carrelée au sol, chaudière de marque Chappée récente, un évier 2 bacs, branchements du lave linge, fenestrons côté sud ouest
une chambre 12m² lino sur moquette posé sur chape, frisette au murs et au plafond, lumière indirecte et fenestrons côté sud ouest
une pièce atelier ou cave 16m² avec placard porte KZ et la cuve fioul isolée de 3500 litres, pavés autobloquants au sol
Terrain 1304m² entièrement clos, portail d'entrée électrique, double moteurs avec visiophone, allée gravillonnée jusqu'à la rampe de descente au garage
Jeu de boules, arrosage automatique, eau de la ville, végétation et haie en clôture
terrasser côté sud est avec store
terrasse côté nord ouest avec stores électriques manuel
Eclairage extérieur
Menuiseries PVC blanc double vitrage sauf une fenêtre (mezzanine)
Volets bois
Alarme centralisée
Assainissement : raccordement au toit à l'égout programmé
Charpente traditionnelle, passes de toit en bois
Chauffage central fuel par radiateurs
Cuve de 3500 litres, consommation annuelle 1500 litres
Taxe foncière 700 Euros
Vue magnifique su le Vercors et l'Ardèche, en ce lieu paisible vous apprécierez d'être au calme et à 10 min des commodités à ROMANS
A Saint Lattier en Isère et en campagne mais non isolée, maison traditionnelle années 80 sur 2 niveaux avec sous sol, la surface habitable est de 133m² sur une parcelle de 1304m²
En passant par une terrasse couverte côté nord ouest
Entrée dans un grand hall de 11m² avec dégagement, le sol est carrelé
Un WC 3.75m² avec lave mains à l'entrée fenêtre côté nord est
Une cuisine 14m² meublée d'éléments haut et bas équipée d'un four, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle, bar américain, une porte fenêtre côté nord ouest et une fenêtre côté sud ouest
Un séjour salon de 33m² carrelage au sol une cheminée à foyer ouvert, une fenêtre côté ouest sud et une porte fenêtre au sud est donnant sur une terrasse, plafond assez haut avec poutres apparentes de couleur blanc, une porte d'accès direct à la cuisine par le séjour
Une salle de bains 9m², baignoire, meuble 2 vasques avec miroir, luminaires, placard mural trois portes coulissantes avec glaces, un sèche serviette chauffant, carrelage au sol et faïences aux murs jusqu'au plafond, deux fenêtre côté nord est avec vitres opaques
Une chambre 12.50m² côté sud est parquet flottant au sol, une porte fenêtre donnant sur la terrasse
Dans le séjour salon un escalier en colimaçon bois 13 marches peint en blanc accès à une mezzanine
ETAGE
Mezzanine de 12m² parquet flottant au sol, poutres apparentes avec fenêtre côté ouest sud, menuiserie bois double vitrage
De la mezzanine accès par deux marches :
Une chambre de 10m² parquet au sol avec placard KZ et une porte fenêtre accès à une terrasse solarium de 13m² coté est
Une salle d'eau composée d'une cabine douche lavabo sur colonne, un WC, faïences jusqu'au plafond fenêtre au nord est avec défense, un sèche serviette chauffant
Du hall, par un escalier de 14 marches accès au sous sol
un garage pour une voiture, la porte d'entrée est télécommandée et basculante, un placard de rangement, béton au sol, l'entrée se fait par la façade nord est par une rampe
une chambre de 12m² lino posé au sol sur du parquet, une armoire intégrée, fenestron côté ouest sud avec défense
Une pièce buanderie chaufferie carrelée au sol, chaudière de marque Chappée récente, un évier 2 bacs, branchements du lave linge, fenestrons côté sud ouest
une chambre 12m² lino sur moquette posé sur chape, frisette au murs et au plafond, lumière indirecte et fenestrons côté sud ouest
une pièce atelier ou cave 16m² avec placard porte KZ et la cuve fioul isolée de 3500 litres, pavés autobloquants au sol
Terrain 1304m² entièrement clos, portail d'entrée électrique, double moteurs avec visiophone, allée gravillonnée jusqu'à la rampe de descente au garage
Jeu de boules, arrosage automatique, eau de la ville, végétation et haie en clôture
terrasser côté sud est avec store
terrasse côté nord ouest avec stores électriques manuel
Eclairage extérieur
Menuiseries PVC blanc double vitrage sauf une fenêtre (mezzanine)
Volets bois
Alarme centralisée
Assainissement : raccordement au toit à l'égout programmé
Charpente traditionnelle, passes de toit en bois
Chauffage central fuel par radiateurs
Cuve de 3500 litres, consommation annuelle 1500 litres
Taxe foncière 700 Euros
Vue magnifique su le Vercors et l'Ardèche, en ce lieu paisible vous apprécierez d'être au calme et à 10 min des commodités à ROMANS
PRIX 269 000 €