Arth Immo agence immobilière Romans sur Isère
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ARTH’ IMMO
31, Côte Jacquemart
26100 Romans-sur-Isère
Tél. 04 75 70 38 88
info@arth-immo.com
Référence du bien : 870
Maison en pierre année 1900 recouvert d'un crépi avec extension
En campagne sur 2 niveaux offrant 300m² de surface habitable sur 6800m² de terrain avec piscine
REZ DE CHAUSSEE
En passant par un jardin intérieur, puis par une porte en aluminium double vitrage, carrelage au sol, plafond frisette
Une cuisine 15m² coin repas meublée d'éléments hauts et bas équipée d'un réfrigérateur et d'un piano (four plaque de cuisson de marquer Arthur martin), une baie vitrée aluminium anodisé côté sud tomette au sol
Une salle à manger salon 39m² cheminée d'angle en pierre à foyer ouvert poutres apparentes
Une pièce de 18m² pouvant être un salon, sol en pierre, cheminée inser accès à deux pièces, l'une de 22m² sol en pierre, et l'autre fait 25m² fermée par une véranda, de celle-ci accès à une cave de 10.50m² où se trouve un évier, une cabine douche avec chauffe eau, dalle béton au sol
De la cuisine, un dégagement 4m² avec WC 1.20m² et une salle d'eau douche + deux vasques et une pièce où est installée la chaudière avec ballon eau chaude
Une grande pièce 81m² servant également de séjour salon avec deux baies vitrées en aluminium, un coin cuisine, carrelage au sol accès à une pièce de rangement 13.50m² avec une baie vitrée en alu
Une pièce de 32m² pièce de jeux, une porte accès à la piscine et un escalier accès à une terrasse à l'étage côté nord ouest et une terrasse plein ouest carrelage au sol 5m² environ
de la cuisine, un escalier bois accès à l'étage
ETAGE
Une mezzanine 8m² éclairée par 2 velux
Une salle de bains 4m² baignoire 2 vasques pâte de verre au sol et murs
Un dégagement 3m² accès à la terrasse plein ouest de 5m²
Une chambre 12m² parquet au sol côté nord
Une chambre 14m² parquet au sol, lambris aux murs côté nord avec placard, survitrage aux fenêtres avec volets bois
De la mezzanine, un autre couloir 5m² qui dessert
Une chambre 8m² côté ouest parquet au sol accès à la terrasse
Une chambre 7m² côté ouest parquet au sol
Une chambre 13m² côté sud parquet au sol
Terrain 6800m² entièrement clos avec plusieurs terrasses, autour de la maison, petit jardin intérieur avec un porche d'entrée sous abri de 22m² donnant accès à un garage qui sert d'abri bois, le portail est coulissant
Le terrain est orné d'arbres fruitiers et autres, une remise en état serait indispensable, taille, coupe etc...
Piscine 7.50 X 4.50m avec 4 marches, profondeur 1.050m au plus bas (piscine Desjoyaux)
Assainissement fosse avec champ d'épandage
Cuve fioul enterrée, chauffage central fioul
Dans la véranda se trouve un puits avec une pompe
Interphone
Double vitrage par endroit, 3 rangées de génoises
TAXE FONCIERE 850 EUROS
Maison à rafraîchir pour la rendre encore plus attrayante
315 000 EUROS
Maison en pierre année 1900 recouvert d'un crépi avec extension
En campagne sur 2 niveaux offrant 300m² de surface habitable sur 6800m² de terrain avec piscine
REZ DE CHAUSSEE
En passant par un jardin intérieur, puis par une porte en aluminium double vitrage, carrelage au sol, plafond frisette
Une cuisine 15m² coin repas meublée d'éléments hauts et bas équipée d'un réfrigérateur et d'un piano (four plaque de cuisson de marquer Arthur martin), une baie vitrée aluminium anodisé côté sud tomette au sol
Une salle à manger salon 39m² cheminée d'angle en pierre à foyer ouvert poutres apparentes
Une pièce de 18m² pouvant être un salon, sol en pierre, cheminée inser accès à deux pièces, l'une de 22m² sol en pierre, et l'autre fait 25m² fermée par une véranda, de celle-ci accès à une cave de 10.50m² où se trouve un évier, une cabine douche avec chauffe eau, dalle béton au sol
De la cuisine, un dégagement 4m² avec WC 1.20m² et une salle d'eau douche + deux vasques et une pièce où est installée la chaudière avec ballon eau chaude
Une grande pièce 81m² servant également de séjour salon avec deux baies vitrées en aluminium, un coin cuisine, carrelage au sol accès à une pièce de rangement 13.50m² avec une baie vitrée en alu
Une pièce de 32m² pièce de jeux, une porte accès à la piscine et un escalier accès à une terrasse à l'étage côté nord ouest et une terrasse plein ouest carrelage au sol 5m² environ
de la cuisine, un escalier bois accès à l'étage
ETAGE
Une mezzanine 8m² éclairée par 2 velux
Une salle de bains 4m² baignoire 2 vasques pâte de verre au sol et murs
Un dégagement 3m² accès à la terrasse plein ouest de 5m²
Une chambre 12m² parquet au sol côté nord
Une chambre 14m² parquet au sol, lambris aux murs côté nord avec placard, survitrage aux fenêtres avec volets bois
De la mezzanine, un autre couloir 5m² qui dessert
Une chambre 8m² côté ouest parquet au sol accès à la terrasse
Une chambre 7m² côté ouest parquet au sol
Une chambre 13m² côté sud parquet au sol
Terrain 6800m² entièrement clos avec plusieurs terrasses, autour de la maison, petit jardin intérieur avec un porche d'entrée sous abri de 22m² donnant accès à un garage qui sert d'abri bois, le portail est coulissant
Le terrain est orné d'arbres fruitiers et autres, une remise en état serait indispensable, taille, coupe etc...
Piscine 7.50 X 4.50m avec 4 marches, profondeur 1.050m au plus bas (piscine Desjoyaux)
Assainissement fosse avec champ d'épandage
Cuve fioul enterrée, chauffage central fioul
Dans la véranda se trouve un puits avec une pompe
Interphone
Double vitrage par endroit, 3 rangées de génoises
TAXE FONCIERE 850 EUROS
Maison à rafraîchir pour la rendre encore plus attrayante
315 000 EUROS
PRIX 315 000 €