Arth Immo agence immobilière Romans sur Isère
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ARTH’ IMMO
31, Côte Jacquemart
26100 Romans-sur-Isère
Tél. 04 75 70 38 88
info@arth-immo.com
Référence du bien : 929
Maison de ville année 1930 sur 3 niveaux, 250m² SH avec garage et studio de 15m² sur une parcelle de terrain de 290m²dont une cour intérieure, deux caves en sous-sol, au centre ville de Romans
REZ DE CHAUSSEE :
2 entrées possibles, soit par le côté rue ou par la cour intérieure
Une cuisine de 22m² meublée d'éléments hauts et bas, équipée d'un évier 2 bacs, d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte, d'un lave linge et sèche linge (3 ans), d'un lave vaisselle
(3 mois) et d'un réfrigérateur, la chaudière gaz se trouve dans cette pièce, ensuite un petit dégagement avec un placard et accès aux caves
Un séjour salon 25m² parquet au sol, poutres apparentes, une belle cheminée d'angle en marbre noir, une porte fenêtre accès à la même cour intérieure
Un petit couloir 3.50m² où se trouve une entrée (sinon entrée par la cuisine) donnant sur la cour, côté sud, un bel escalier accès à l'étage, sous cette montée se trouve pluisieurs placards de rangements, parquet au sol
1er ETAGE
Escalier bois de 21 marches avec la garde corps d'époque
Un palier de 6.60m² avec placard, jonc de mer au sol sur plancher
Ce palier distribue, une chambre de 20m², 2 fenêtres côté sud et une à l'ouest, moquette au sol sur le parquet
2 chambres côté ouest dont une avec 2 placards, parquet au sol avec moquette dessus
une salle de bains, baignoire, lavabo avec meuble, miroir et luminaires, faiences aux murs, sèche serviettes
Un wc (neuf)
Du palier, un second escalier bois 17 marches pour le second étage (neuf)
2EME ETAGE
Un hall éclairé par un petit velux, jonc de mer au sol, poutres apparentes qui dessert
2 chambres mansardées fenêtre côté sud dont une avec placards, moquette au sol sur le plancher, poutres apparentes blanches
Une salle de bains très lumineuse mansardée, éclairée par un velux, baignoire avec pare douche, lavabo sur pied, miroir luminaires, WC, lino au sol
Un grenier, juste pour des rangements, non aménageable
retour dans la cuisine au RDC :
Une pièce de 28m², bureau bibliothèque ou autre, carrelage au sol, une fenêtre côté ouest ainsi qu'une porte accès à la cour (possibilité autre entrée)
Une pièce salon de 30m² , sol carrelé, et accès au garage
De ce salon, un escalier bois accès à une chambre de 40m² éclairée par deux velux, poutres apparentes, parquet flottant au sol
Une salle d'eau avec une vasque, une douche et un WC
Un garage est attenant à la maison, ouverture avec une porte basculante avec portillon intégré
Un studio attenant au garage de 15m²
Une pièce avec entrée côté sud par la cour, avec coin cuisine avec évier en inox, plaque de cuisson, carrelage au sol, poutres apparentes
Une salle d'eau, vasque avec meuble, douche miroir, luminaires
Un WC indépendant avec faïences aux murs
Chauffage électrique avec convecteurs radians
Fenêtre côté sud, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques
Toute la toiture au-dessus du garage, du studio et de la chambre est neuve, ainsi que l'installation électrique et les prises TV
De la cuisine accès à deux caves dont les murs sont en pierres apparentes
TERRAIN : la parcelle fait 290m² laissant une jolie cour intérieure, l'entrée de celle ci se fait par le côté sud, un très beau portail en fer forgé, la cour est composée d'une partie bétonnée et d'une partie de verdure, plantations, fleurs, massifs et bel arbre avec une agréable terrasse sous celui-ci
TAXE FONCIERE 874 EUROS
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électrique et manuels
VMC, chauffage central gaz de ville, chaudière neuve
Travaux effectués récemment
Belle maison avec du caractère avec la possibilité de recevoir la famille ou amis sans aucune gêne !!
367 500 EUROS
Maison de ville année 1930 sur 3 niveaux, 250m² SH avec garage et studio de 15m² sur une parcelle de terrain de 290m²dont une cour intérieure, deux caves en sous-sol, au centre ville de Romans
REZ DE CHAUSSEE :
2 entrées possibles, soit par le côté rue ou par la cour intérieure
Une cuisine de 22m² meublée d'éléments hauts et bas, équipée d'un évier 2 bacs, d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte, d'un lave linge et sèche linge (3 ans), d'un lave vaisselle
(3 mois) et d'un réfrigérateur, la chaudière gaz se trouve dans cette pièce, ensuite un petit dégagement avec un placard et accès aux caves
Un séjour salon 25m² parquet au sol, poutres apparentes, une belle cheminée d'angle en marbre noir, une porte fenêtre accès à la même cour intérieure
Un petit couloir 3.50m² où se trouve une entrée (sinon entrée par la cuisine) donnant sur la cour, côté sud, un bel escalier accès à l'étage, sous cette montée se trouve pluisieurs placards de rangements, parquet au sol
1er ETAGE
Escalier bois de 21 marches avec la garde corps d'époque
Un palier de 6.60m² avec placard, jonc de mer au sol sur plancher
Ce palier distribue, une chambre de 20m², 2 fenêtres côté sud et une à l'ouest, moquette au sol sur le parquet
2 chambres côté ouest dont une avec 2 placards, parquet au sol avec moquette dessus
une salle de bains, baignoire, lavabo avec meuble, miroir et luminaires, faiences aux murs, sèche serviettes
Un wc (neuf)
Du palier, un second escalier bois 17 marches pour le second étage (neuf)
2EME ETAGE
Un hall éclairé par un petit velux, jonc de mer au sol, poutres apparentes qui dessert
2 chambres mansardées fenêtre côté sud dont une avec placards, moquette au sol sur le plancher, poutres apparentes blanches
Une salle de bains très lumineuse mansardée, éclairée par un velux, baignoire avec pare douche, lavabo sur pied, miroir luminaires, WC, lino au sol
Un grenier, juste pour des rangements, non aménageable
retour dans la cuisine au RDC :
Une pièce de 28m², bureau bibliothèque ou autre, carrelage au sol, une fenêtre côté ouest ainsi qu'une porte accès à la cour (possibilité autre entrée)
Une pièce salon de 30m² , sol carrelé, et accès au garage
De ce salon, un escalier bois accès à une chambre de 40m² éclairée par deux velux, poutres apparentes, parquet flottant au sol
Une salle d'eau avec une vasque, une douche et un WC
Un garage est attenant à la maison, ouverture avec une porte basculante avec portillon intégré
Un studio attenant au garage de 15m²
Une pièce avec entrée côté sud par la cour, avec coin cuisine avec évier en inox, plaque de cuisson, carrelage au sol, poutres apparentes
Une salle d'eau, vasque avec meuble, douche miroir, luminaires
Un WC indépendant avec faïences aux murs
Chauffage électrique avec convecteurs radians
Fenêtre côté sud, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques
Toute la toiture au-dessus du garage, du studio et de la chambre est neuve, ainsi que l'installation électrique et les prises TV
De la cuisine accès à deux caves dont les murs sont en pierres apparentes
TERRAIN : la parcelle fait 290m² laissant une jolie cour intérieure, l'entrée de celle ci se fait par le côté sud, un très beau portail en fer forgé, la cour est composée d'une partie bétonnée et d'une partie de verdure, plantations, fleurs, massifs et bel arbre avec une agréable terrasse sous celui-ci
TAXE FONCIERE 874 EUROS
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électrique et manuels
VMC, chauffage central gaz de ville, chaudière neuve
Travaux effectués récemment
Belle maison avec du caractère avec la possibilité de recevoir la famille ou amis sans aucune gêne !!
367 500 EUROS
PRIX 367 500 €