Arth Immo agence immobilière Romans sur Isère
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ARTH’ IMMO
31, Côte Jacquemart
26100 Romans-sur-Isère
Tél. 04 75 70 38 88
info@arth-immo.com
Référence du bien : 923
Maison traditionnelle située dans un quartier calme à l'abri des regards, proche des commodités, au fond d'une impasse, maison construite en 1993 avec extension réalisée en 2003 pour obtenir 150m² SH environ, la parcelle de terrain 566m² où a été construite une piscine
Entrée de la maison dans un hall de 5.10m² où se trouve un placard, carrelage au sol, qui dessert :
Une chambre 14m² côté est avec grande fenêtre 2 battants, parquet flottant au sol, placard deux portes coulissantes étagères et penderie
Un couloir 4m² carrelage au sol qui distribue :
Un WC 3m² avec lavabo sur pied, fenêtre côté ouest, faïences aux murs avec niche pour rangements trappe accès aux combles
Un grand placard deux portes coulissantes se trouve dans le couloir
Une buanderie 7m² où se trouve le lave et sèche linge, la chaudière gaz avec ballon d'eau chaude
80 litres (changé en 2004), cette pièce sert de salle de repassage, une porte de service côté ouest
Du couloir, un dégagement 5.44m² qui distribue :
Une chambre 9m² avec petit placard mural, parquet flottant au sol, fenêtre côté nord, une porte battante donne accès à une salle d'eau de 2m² douche et lavabo faïences aux murs
Une chambre 9.37m² sans placard, parquet flottant au salon, fenêtre côté est, la chambre à l'accès à la même salle d'eau
Une salle de bains 4.30m² fenêtre côté est, baignoire, meuble, deux vasques faïences aux murs, placard deux portes coulissants avec étagères
Une chambre 10m² avec placard deux portes coulissantes, parquet flottant au sol, fenêtre côté est, lambris avec cloison
Du couloir, arrivée dans la grande pièce de vie composée :
Une cuisine 9m² américaine avec son bar, meublée d'éléments hauts et bas, plan de travail faïencé avec une séparation côté salon par une vitre fixe, en électroménager il reste : un four, une plaque de cuisson à induction, une hotte, la cuisine est écalirée par une fenêtre côté ouest carrelage au sol
Un séjour salon 40m² environ parquet au sol une baie vitrée et une porte fenêtre côté sud, entre le dégagement et le séjour à mi-cloison, des vitres fixes opaques ont été posées pour éclairer ce dégagement
Du séjour accès à un bureau de 6m² moquette au sol sur carrelage et une porte fenêtre coté sud
Du hall d'entrée, un escalier béton avec habillage en bois, accès au 1er étage
Un dégagement avec WC et lave mains faïences aux murs frisette au plafond
Une pièce 24m² considérée comme chambre ou autre, elle est mansardée et éclairée par un velux et une fenêtre côté sud, parquet flottant au sol, placard et pièce de rangement frisette au plafond
Terrain 566m² entièrement clos muret avec grillage et haie
Du portail en alu et PVC, entrée du terrain, une allée
Une spacieuse terrasse au sud avec store en toile manuel
Côté ouest de la maison, une pièce annexe 10m² (béton au sol) qui sert à ranger les vélos etc....
Eclairage extérieur sur façade
Passes de toit en bois
Piscine 7.80 X 3.80m et une profondeur de 1.60m, en panneaux acier avec liner, alarme pour la norme de sécurité, local technique avec filtre à sable, traitement au chlore, elle a été construite au sud et est entourée de gazon
Menuiseries PVC blanc double vitrage, VMC
Volets persiennes PVC et volets bois pour la chambre de l'étage
Chauffage central gaz de ville par radiateur
Toiture fermette pour la maison et traditionnelle pour l'extension
Interphone
Maison reliée au tout à l'égout
TAXE FONCIERE 1483 EUROS
L'impasse pour arriver à la maison est en indivision
Maison sans aucun vis à vis, bon emplacement au calme et proche de toutes commodités
Maison traditionnelle située dans un quartier calme à l'abri des regards, proche des commodités, au fond d'une impasse, maison construite en 1993 avec extension réalisée en 2003 pour obtenir 150m² SH environ, la parcelle de terrain 566m² où a été construite une piscine
Entrée de la maison dans un hall de 5.10m² où se trouve un placard, carrelage au sol, qui dessert :
Une chambre 14m² côté est avec grande fenêtre 2 battants, parquet flottant au sol, placard deux portes coulissantes étagères et penderie
Un couloir 4m² carrelage au sol qui distribue :
Un WC 3m² avec lavabo sur pied, fenêtre côté ouest, faïences aux murs avec niche pour rangements trappe accès aux combles
Un grand placard deux portes coulissantes se trouve dans le couloir
Une buanderie 7m² où se trouve le lave et sèche linge, la chaudière gaz avec ballon d'eau chaude
80 litres (changé en 2004), cette pièce sert de salle de repassage, une porte de service côté ouest
Du couloir, un dégagement 5.44m² qui distribue :
Une chambre 9m² avec petit placard mural, parquet flottant au sol, fenêtre côté nord, une porte battante donne accès à une salle d'eau de 2m² douche et lavabo faïences aux murs
Une chambre 9.37m² sans placard, parquet flottant au salon, fenêtre côté est, la chambre à l'accès à la même salle d'eau
Une salle de bains 4.30m² fenêtre côté est, baignoire, meuble, deux vasques faïences aux murs, placard deux portes coulissants avec étagères
Une chambre 10m² avec placard deux portes coulissantes, parquet flottant au sol, fenêtre côté est, lambris avec cloison
Du couloir, arrivée dans la grande pièce de vie composée :
Une cuisine 9m² américaine avec son bar, meublée d'éléments hauts et bas, plan de travail faïencé avec une séparation côté salon par une vitre fixe, en électroménager il reste : un four, une plaque de cuisson à induction, une hotte, la cuisine est écalirée par une fenêtre côté ouest carrelage au sol
Un séjour salon 40m² environ parquet au sol une baie vitrée et une porte fenêtre côté sud, entre le dégagement et le séjour à mi-cloison, des vitres fixes opaques ont été posées pour éclairer ce dégagement
Du séjour accès à un bureau de 6m² moquette au sol sur carrelage et une porte fenêtre coté sud
Du hall d'entrée, un escalier béton avec habillage en bois, accès au 1er étage
Un dégagement avec WC et lave mains faïences aux murs frisette au plafond
Une pièce 24m² considérée comme chambre ou autre, elle est mansardée et éclairée par un velux et une fenêtre côté sud, parquet flottant au sol, placard et pièce de rangement frisette au plafond
Terrain 566m² entièrement clos muret avec grillage et haie
Du portail en alu et PVC, entrée du terrain, une allée
Une spacieuse terrasse au sud avec store en toile manuel
Côté ouest de la maison, une pièce annexe 10m² (béton au sol) qui sert à ranger les vélos etc....
Eclairage extérieur sur façade
Passes de toit en bois
Piscine 7.80 X 3.80m et une profondeur de 1.60m, en panneaux acier avec liner, alarme pour la norme de sécurité, local technique avec filtre à sable, traitement au chlore, elle a été construite au sud et est entourée de gazon
Menuiseries PVC blanc double vitrage, VMC
Volets persiennes PVC et volets bois pour la chambre de l'étage
Chauffage central gaz de ville par radiateur
Toiture fermette pour la maison et traditionnelle pour l'extension
Interphone
Maison reliée au tout à l'égout
TAXE FONCIERE 1483 EUROS
L'impasse pour arriver à la maison est en indivision
Maison sans aucun vis à vis, bon emplacement au calme et proche de toutes commodités
PRIX 285 000 €