Arth Immo agence immobilière Romans sur Isère
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ARTH’ IMMO
31, Côte Jacquemart
26100 Romans-sur-Isère
Tél. 04 75 70 38 88
info@arth-immo.com
Référence du bien : 1302
ROMANS Proche du centre et de toutes commodités, ancienne maison de rue rénovée en 2004 sur 3 niveaux pour obtenir 140m² SH avec une cour de 48m², une cave 34m² et une pièce de 18m² à rénover
Entrée par la façade EST dans un hall de 16.93m² carrelé au sol où se trouve un wc, les branchements du lave linge un évier simple bac en inox,
les travaux seraient à envisager pour délimiter la partie hall, une fenêtre côté EST éclaire le hall
Une pièce de 18m² à rénover, plancher au sol, poutres apparentes on peut accéder à cette pièce par l'extérieur côté EST par une porte bois avec vitre double vitrage elle a également une fenêtre
Dessous par une trappe, un escalier en pierre (marches) pour arriver à la cave de 34m² le sol est en terre battue
Du hall, un escalier 13 marches bois accès à l'étage
Un dégagement 8.05m² carrelé au sol qui distribue
Un wc 1.70m² avec lave mains carrelage au sol
Une salle de bains 5.08m² baignoire meuble une vasque placard aménagé trois portes coulissantes, un sèche serviettes chauffant faïences aux murs et fenêtre côté EST
Une chambre 17.86m² parquet flottant au sol murs recouverts de chaux, une porte fenêtre côté EST avec garde corps métallique
Du dégagement 5 marches descendantes accès à une grande pièce de vie de 48.51m² composée d'une cuisine ouverte de 8.38m² meublée d'éléments bas, un plan de travail avec évier double bacs, un bar américain, une hotte avec coffrage bois, poutres apparentes, lumière indirecte et volige au plafond, une fenêtre côté EST sur cour, le séjour salon est éclairé par trois fenêtres côté SUD, un poêle bois de marque Jotul, parquet au sol
Du 1er étage un escalier bois de 13 marches accès au 2ème étage composé d'un dégagement 3.47m² parquet flottant au sol, éclairé par un velux et murs en pierres apparentes
Une salle d'eau 4.13m² mansardée, éclairée par un velux, un plan de toilette avec vasque ,une douche, un wc, un sèche serviettes chauffant faïence aux murs carrelage au sol, un accès pour le moteur de la VMC
Une chambre 10m² avec placard deux portes coulissantes, wc, fenêtre côté EST, un velux , poutres apparentes
Une chambre 12.66m² avec un grand placard 2.40m² éclairée par une vitre sécurit côté OUEST et un velux
La cour d'une surface de 48m², entrée par une grande porte bois côté NORD pas de vis à vis, ciment au sol avec abri bois possibilité d'entrée une petite voiture, stationnement privé devant la porte
Chauffage central gaz de ville par radiateurs, chaudière 2004 VMC
La toiture a été surélevée et est neuve sur une partie et sur l'autre, il y a une reprise avec traitement par injection réalisée en 2003
Taxe foncière 900 EUROS
Très jolie maison de rue avec le grand avantage d'avoir un extérieur garce à la cour privative, située dans un joli quartier, composé de plusieurs maisons rénovées, très agréable à vivre !
ROMANS Proche du centre et de toutes commodités, ancienne maison de rue rénovée en 2004 sur 3 niveaux pour obtenir 140m² SH avec une cour de 48m², une cave 34m² et une pièce de 18m² à rénover
Entrée par la façade EST dans un hall de 16.93m² carrelé au sol où se trouve un wc, les branchements du lave linge un évier simple bac en inox,
les travaux seraient à envisager pour délimiter la partie hall, une fenêtre côté EST éclaire le hall
Une pièce de 18m² à rénover, plancher au sol, poutres apparentes on peut accéder à cette pièce par l'extérieur côté EST par une porte bois avec vitre double vitrage elle a également une fenêtre
Dessous par une trappe, un escalier en pierre (marches) pour arriver à la cave de 34m² le sol est en terre battue
Du hall, un escalier 13 marches bois accès à l'étage
Un dégagement 8.05m² carrelé au sol qui distribue
Un wc 1.70m² avec lave mains carrelage au sol
Une salle de bains 5.08m² baignoire meuble une vasque placard aménagé trois portes coulissantes, un sèche serviettes chauffant faïences aux murs et fenêtre côté EST
Une chambre 17.86m² parquet flottant au sol murs recouverts de chaux, une porte fenêtre côté EST avec garde corps métallique
Du dégagement 5 marches descendantes accès à une grande pièce de vie de 48.51m² composée d'une cuisine ouverte de 8.38m² meublée d'éléments bas, un plan de travail avec évier double bacs, un bar américain, une hotte avec coffrage bois, poutres apparentes, lumière indirecte et volige au plafond, une fenêtre côté EST sur cour, le séjour salon est éclairé par trois fenêtres côté SUD, un poêle bois de marque Jotul, parquet au sol
Du 1er étage un escalier bois de 13 marches accès au 2ème étage composé d'un dégagement 3.47m² parquet flottant au sol, éclairé par un velux et murs en pierres apparentes
Une salle d'eau 4.13m² mansardée, éclairée par un velux, un plan de toilette avec vasque ,une douche, un wc, un sèche serviettes chauffant faïence aux murs carrelage au sol, un accès pour le moteur de la VMC
Une chambre 10m² avec placard deux portes coulissantes, wc, fenêtre côté EST, un velux , poutres apparentes
Une chambre 12.66m² avec un grand placard 2.40m² éclairée par une vitre sécurit côté OUEST et un velux
La cour d'une surface de 48m², entrée par une grande porte bois côté NORD pas de vis à vis, ciment au sol avec abri bois possibilité d'entrée une petite voiture, stationnement privé devant la porte
Chauffage central gaz de ville par radiateurs, chaudière 2004 VMC
La toiture a été surélevée et est neuve sur une partie et sur l'autre, il y a une reprise avec traitement par injection réalisée en 2003
Taxe foncière 900 EUROS
Très jolie maison de rue avec le grand avantage d'avoir un extérieur garce à la cour privative, située dans un joli quartier, composé de plusieurs maisons rénovées, très agréable à vivre !
PRIX 195 000 €