Arth Immo agence immobilière Romans sur Isère
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ARTH’ IMMO
31, Côte Jacquemart
26100 Romans-sur-Isère
Tél. 04 75 70 38 88
info@arth-immo.com
Référence du bien : 1258
ROMANS proche centre maison construite en 1962 sur 2 niveaux, la surface habitable étant à l'étage environ 73m², le rez de chaussée est composé d'un garage 32.55m² et de pièces aménagées avec véranda de 60m² environ la parcelle de terrain fait 373m²
En passant par un escalier extérieur de 16 marches et par une terrasse carrelée de 14.55m², entrée par la façade NORD
Dans un hall 6.05m² la porte en chêne avec vitre opaque et fer forgé, le hall est carrelé au sol, il distribue :
Une cuisine 13.08m², les éléments hauts et bas sont en chêne massif, plan de travail faïencé avec une plaque de cuisson 2 feux gaz, une hotte avec filtre au-dessus, un évier simple bac, un lave vaisselle, carrelage au sol, fenêtre oscillo battante côté NORD
Une salle à manger 19.14m² parquet en chêne au sol, une baie vitrée côté NORD, accès à la terrasse une fenêtre côté EST
Un salon dans la continuité du séjour 13.11m² même parquet au sol, une fenêtre côté SUD un espace de 1.07m² où se trouve un meuble en chêne 2 portes avec au-dessus trois étagères pour rangements
Du hall, un dégagement 6.15m² avec deux placards 1.22m² en grande penderie et 0.58m² pour les balais et aspirateur
Du salon, nous pouvons accéder directement à ce dégagement celui-ci distribue :
Une salle d'eau 6.05m² carrelage au sol, une douche a l'Italienne, avec pare douche, un meuble avec vasque miroir luminaires un bidet, branchement du lave linge, un sèche serviettes 2 fenêtres côté SUD dont une oscillo battante avec défenses, de la salle d'eau entrée dans un wc 1.54m² carrelé au sol avec fenêtre côté SUD et défenses
Une chambre 13.88m² parquet au sol fenêtre côté SUD
Du dégagement un escalier descendant de sept marches un palier puis 8 marches accès au rez de chaussée
Un dégagement 5.59m² jonc de mer au sol qui distribue :
Une pièce de 16.93m² carrelage au sol qui distribue :
Une pièce de 16.93m² carrelage au sol évier, un oeil de boeuf en façade NORD pour l'éclairage, cette pièce peut être une chambre
Une pièce de 13.62m² qui sert aujourd'hui de bureau, le sol est recouvert de jonc de mer, une fenêtre côté SUD et la chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude
Une pièce de 13.09m² ouverte sur une véranda, elle est carrelée au sol et à l'entrée de celle-ci se trouve un wc 1.37m² avec lave mains, la véranda fait 10.65m² et a une baie vitrées 3 vantaux côté OUEST, le sol est carrelé
Un garage 32.55m² porte d'entrée par la façade NORD en bois et battant, ciment au sol, trois petites fenêtres côté EST
Terrain 373m² entièrement clos, l'entrée par le NORD par un portail métallique ajouré puis pavés autobloquants jusqu'au garage et la montée d'escalier, la maison a été construite en mitoyenneté par le côté OUEST.
Un joli jardin côté SUD face à la véranda, paysagé avec un bassin d'ornement entouré d'une belle allée en gravillon, un muret côté OUEST avec haie naturelle côté EST un grand mur caché par endroit par la végétation, bambous, marronnier
Un arrosage automatique
Menuiseries PVC blanc double vitrage avec volets roulants électriques télécommandés
Electricité refaite consommation de 300 Euros par an.
Chauffage central gaz de ville 1000 à 1200 Euros par an pour la consommation,
Eau 300 Euros par an
TAXE FONCIERE 1442 Euros
Façade refaite avec isolation des murs par l'extérieur
Cheneaux refaits avec toiture entièrement vérifiée
Murs blancs à l'intérieur, carrelage uniforme
Maison en très bon état, très lumineuse et proche de toutes commodités sans avoir besoin de la voiture
ROMANS proche centre maison construite en 1962 sur 2 niveaux, la surface habitable étant à l'étage environ 73m², le rez de chaussée est composé d'un garage 32.55m² et de pièces aménagées avec véranda de 60m² environ la parcelle de terrain fait 373m²
En passant par un escalier extérieur de 16 marches et par une terrasse carrelée de 14.55m², entrée par la façade NORD
Dans un hall 6.05m² la porte en chêne avec vitre opaque et fer forgé, le hall est carrelé au sol, il distribue :
Une cuisine 13.08m², les éléments hauts et bas sont en chêne massif, plan de travail faïencé avec une plaque de cuisson 2 feux gaz, une hotte avec filtre au-dessus, un évier simple bac, un lave vaisselle, carrelage au sol, fenêtre oscillo battante côté NORD
Une salle à manger 19.14m² parquet en chêne au sol, une baie vitrée côté NORD, accès à la terrasse une fenêtre côté EST
Un salon dans la continuité du séjour 13.11m² même parquet au sol, une fenêtre côté SUD un espace de 1.07m² où se trouve un meuble en chêne 2 portes avec au-dessus trois étagères pour rangements
Du hall, un dégagement 6.15m² avec deux placards 1.22m² en grande penderie et 0.58m² pour les balais et aspirateur
Du salon, nous pouvons accéder directement à ce dégagement celui-ci distribue :
Une salle d'eau 6.05m² carrelage au sol, une douche a l'Italienne, avec pare douche, un meuble avec vasque miroir luminaires un bidet, branchement du lave linge, un sèche serviettes 2 fenêtres côté SUD dont une oscillo battante avec défenses, de la salle d'eau entrée dans un wc 1.54m² carrelé au sol avec fenêtre côté SUD et défenses
Une chambre 13.88m² parquet au sol fenêtre côté SUD
Du dégagement un escalier descendant de sept marches un palier puis 8 marches accès au rez de chaussée
Un dégagement 5.59m² jonc de mer au sol qui distribue :
Une pièce de 16.93m² carrelage au sol qui distribue :
Une pièce de 16.93m² carrelage au sol évier, un oeil de boeuf en façade NORD pour l'éclairage, cette pièce peut être une chambre
Une pièce de 13.62m² qui sert aujourd'hui de bureau, le sol est recouvert de jonc de mer, une fenêtre côté SUD et la chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude
Une pièce de 13.09m² ouverte sur une véranda, elle est carrelée au sol et à l'entrée de celle-ci se trouve un wc 1.37m² avec lave mains, la véranda fait 10.65m² et a une baie vitrées 3 vantaux côté OUEST, le sol est carrelé
Un garage 32.55m² porte d'entrée par la façade NORD en bois et battant, ciment au sol, trois petites fenêtres côté EST
Terrain 373m² entièrement clos, l'entrée par le NORD par un portail métallique ajouré puis pavés autobloquants jusqu'au garage et la montée d'escalier, la maison a été construite en mitoyenneté par le côté OUEST.
Un joli jardin côté SUD face à la véranda, paysagé avec un bassin d'ornement entouré d'une belle allée en gravillon, un muret côté OUEST avec haie naturelle côté EST un grand mur caché par endroit par la végétation, bambous, marronnier
Un arrosage automatique
Menuiseries PVC blanc double vitrage avec volets roulants électriques télécommandés
Electricité refaite consommation de 300 Euros par an.
Chauffage central gaz de ville 1000 à 1200 Euros par an pour la consommation,
Eau 300 Euros par an
TAXE FONCIERE 1442 Euros
Façade refaite avec isolation des murs par l'extérieur
Cheneaux refaits avec toiture entièrement vérifiée
Murs blancs à l'intérieur, carrelage uniforme
Maison en très bon état, très lumineuse et proche de toutes commodités sans avoir besoin de la voiture
PRIX 262 000 €