Arth Immo agence immobilière Romans sur Isère
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ARTH’ IMMO
31, Côte Jacquemart
26100 Romans-sur-Isère
Tél. 04 75 70 38 88
info@arth-immo.com
Référence du bien : 1233
Dans un quartier très calme de ROMANS au bout d'une impasse, maison de construction de 1957 sur 2 niveaux 90m² SH au 1er étage avec sous sol au RDC sur un terrain de 626m²
Entrée par la façade SUD
En empruntant un escalier de 14 marches béton carrelé accès à un balcon de 16.21m² sous abri et carrelé
Un hall d'entrée 8.09m² carrelé
Un séjour salon de 18.95m² plancher au sol avec une porte fenêtre double vitrage donnant sur la balcon côté SUD conduit de cheminée existant
Une cuisine de 11.75m² avec porte fenêtre donnant sur la balcon côté SUD fenêtre en PVC blanc double vitrage, cuisine équipée éléments hauts et bas, évier 2 bacs, plaque de cuisson 4 feux, hotte aspirante
Du hall, un dégagement qui dessert :
Une chambre de 11.56m² dont 0.67m² de placard côté OUEST fenêtre PVC parquet au sol
Une chambre de 11.39m² dont 0.45m² de placard fenêtre PVC côté EST parquet au sol
Une petite salle d'eau de 2.21m² avec douche lavabo carrelage au sol et aux murs fenêtre oscillo battante PVC vitre opaque
Un Wc de 0.98m² carrelage au sol aération naturelle
RDC
Un garage de 34.41m² porte en bois battante béton au sol branchement lave linge
Un wc de 1.61m²
Un dégagement carrelé au sol qui distribue :
Une cave de 6.62m² endroit où se trouve la chaudière cuve fioul 3000 litres
Une salle d'eau de 4.02m² avec bidet douche meuble une vasque, éclairée par un châssis fixe et vasistas côté EST carrelage au sol et aux murs
Un escalier bois de 13 marches accès à la cuisine de l'étage
Une cuisine d'été de 10.75m² où se trouve la chaudière CHAPPEE 8 ans, la pompe d'injection a été changée, un cumulus mixte chaudière et EDF lave linge lavabo et éléments hauts et bas, carrelage au sol, fenêtre côté SUD simple vitrage
Une petite chambre de 8.60m² lino au sol sur dalle fenêtre côté SUD simple vitrage
Assaissinement : Fosse septique et puits perdu avec écoulement dans la Savasse
Le raccordement au tout à l'égout est en cours de réalisation
Toiture traditionnelle et passes de toit en bois
Combles aménageables avec dalle au sol
Menuiseries bois simple vitrage et PVC double vitrage par endroit, volets bois
Joli terrain clos et arboré de 626m² avec espace potager, jeu de boules, un étendage
Un puits à 12 mètres
Le Portail d'entrée est en aluminium anodisé avec gâche électrique, 2 ouvrants et ensuite une allée dallée et en pavés autobloquants
TAXE FONCIERE
Tranquillité assurée en ce lieu pour ceux qui y résident, alors rejoignez les !
Dans un quartier très calme de ROMANS au bout d'une impasse, maison de construction de 1957 sur 2 niveaux 90m² SH au 1er étage avec sous sol au RDC sur un terrain de 626m²
Entrée par la façade SUD
En empruntant un escalier de 14 marches béton carrelé accès à un balcon de 16.21m² sous abri et carrelé
Un hall d'entrée 8.09m² carrelé
Un séjour salon de 18.95m² plancher au sol avec une porte fenêtre double vitrage donnant sur la balcon côté SUD conduit de cheminée existant
Une cuisine de 11.75m² avec porte fenêtre donnant sur la balcon côté SUD fenêtre en PVC blanc double vitrage, cuisine équipée éléments hauts et bas, évier 2 bacs, plaque de cuisson 4 feux, hotte aspirante
Du hall, un dégagement qui dessert :
Une chambre de 11.56m² dont 0.67m² de placard côté OUEST fenêtre PVC parquet au sol
Une chambre de 11.39m² dont 0.45m² de placard fenêtre PVC côté EST parquet au sol
Une petite salle d'eau de 2.21m² avec douche lavabo carrelage au sol et aux murs fenêtre oscillo battante PVC vitre opaque
Un Wc de 0.98m² carrelage au sol aération naturelle
RDC
Un garage de 34.41m² porte en bois battante béton au sol branchement lave linge
Un wc de 1.61m²
Un dégagement carrelé au sol qui distribue :
Une cave de 6.62m² endroit où se trouve la chaudière cuve fioul 3000 litres
Une salle d'eau de 4.02m² avec bidet douche meuble une vasque, éclairée par un châssis fixe et vasistas côté EST carrelage au sol et aux murs
Un escalier bois de 13 marches accès à la cuisine de l'étage
Une cuisine d'été de 10.75m² où se trouve la chaudière CHAPPEE 8 ans, la pompe d'injection a été changée, un cumulus mixte chaudière et EDF lave linge lavabo et éléments hauts et bas, carrelage au sol, fenêtre côté SUD simple vitrage
Une petite chambre de 8.60m² lino au sol sur dalle fenêtre côté SUD simple vitrage
Assaissinement : Fosse septique et puits perdu avec écoulement dans la Savasse
Le raccordement au tout à l'égout est en cours de réalisation
Toiture traditionnelle et passes de toit en bois
Combles aménageables avec dalle au sol
Menuiseries bois simple vitrage et PVC double vitrage par endroit, volets bois
Joli terrain clos et arboré de 626m² avec espace potager, jeu de boules, un étendage
Un puits à 12 mètres
Le Portail d'entrée est en aluminium anodisé avec gâche électrique, 2 ouvrants et ensuite une allée dallée et en pavés autobloquants
TAXE FONCIERE
Tranquillité assurée en ce lieu pour ceux qui y résident, alors rejoignez les !
PRIX 210 000 €