Arth Immo agence immobilière Romans sur Isère
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ARTH’ IMMO
31, Côte Jacquemart
26100 Romans-sur-Isère
Tél. 04 75 70 38 88
info@arth-immo.com
Référence du bien : 1154
ROMANS dans quartier calme de la Martinette, maison de construction année 60 sur 2 nvx 112m² SH la parcelle de terrain 525m² avec annexe 22m² environ
Entrée par la façade Est par un porche sous abri carrelé au sol une porte bois avec verre opaque
Un hall 5.10m² carrelage au sol et placard
Un wc 1.45m² fenêtre côté Nord avec vitre opaque et défense
Une pièce 9.90m² qui peut être utilisée en chambre ou bureau éclairé par une fenêtre deux ouvrants et un châssis fixe côté Est un placard
Une pièce 11.80m² carrelée au sol avec une porte fenêtre donnant sur une terrasse côté sud
Une cuisine 12,50m² meublée d'un évier simple bac avec meuble dessous, une hotte, faïences aux murs deux fenêtres avec défense côté Nord, carrelage au sol
Un séjour salon 32m² carrelage au sol cheminée avec insert deux fenêtres deux ouvrants avec châssis fixe côté Ouest et une porte fenêtre deux ouvrants deux châssis fixes côté Nord
Du séjour salon accès à la chaufferie 4m² environ où se trouve la chaudière fioul de marque Viessmann avec cuve enterrée,
un bassin et une cabine douche, une porte de service côté Ouest
Du hall, d'entrée, un escalier bois 14 marches, éclairé par une fenêtre avec vitre opaque côté Nord
A l'étage un dégagement 3.30m² parquet au sol qui dessert :
Une chambre 10.23m² fenêtre côté est deux ouvrants et un fixe
Une chambre 8m² fenêtre côté Ouest deux ouvrants et un fixe
Une chambre 11.50m² avec une porte fenêtre deux ouvrants et deux châssis fixes vitrés accès à un balcon côté sud de 4.70m² béton au sol, la chambre a deux placards
Une salle de bains 6.30m² baignoire lavabo sur pied, un WC, un bidet, carrelage au sol et aux murs 2/3 de la hauteur, fenêtre côté Nord avec vitre opaque, parquet au sol à l'étage sauf dans la salle de bains
Attenant à la maison, un atelier qui sert de pièce de rangement d'une surface environ 21m² ciment au sol, la porte d'entrée est métallique et en façade Ouest, une autre porte de service donnant sur le jardin côté Sud de l'habitation
La toiture de cette annexe est en charpente traditionnelle avec plaques de fibro en couverture
Le terrain est clos portail d'entrée et petit portillon métallique côté Nord, dalles jusqu'à l'annexe, une allée en pierres plates, traverse le jardin pour accéder à la terrasse Est et la terrasse Sud, le terrain est paysagé joliment arboré et fleuri, un espace gazonné côté Ouest, un store électrique en toile pour se protéger du soleil au-dessus de la terrasse sud
au fond du jardin, un abri bois
assainissement tout à l'égout
toutes les menuiseries sont en bois double vitrage au rez de chaussée et simple vitrage à l'étage
Les volets métalliques et persiennes, chauffage central fioul
Cette habitation, dans cet endroit paisible, offre pleins de possibilités pour agencer quelques pièces selon vos désirs, à vous de voir !
ROMANS dans quartier calme de la Martinette, maison de construction année 60 sur 2 nvx 112m² SH la parcelle de terrain 525m² avec annexe 22m² environ
Entrée par la façade Est par un porche sous abri carrelé au sol une porte bois avec verre opaque
Un hall 5.10m² carrelage au sol et placard
Un wc 1.45m² fenêtre côté Nord avec vitre opaque et défense
Une pièce 9.90m² qui peut être utilisée en chambre ou bureau éclairé par une fenêtre deux ouvrants et un châssis fixe côté Est un placard
Une pièce 11.80m² carrelée au sol avec une porte fenêtre donnant sur une terrasse côté sud
Une cuisine 12,50m² meublée d'un évier simple bac avec meuble dessous, une hotte, faïences aux murs deux fenêtres avec défense côté Nord, carrelage au sol
Un séjour salon 32m² carrelage au sol cheminée avec insert deux fenêtres deux ouvrants avec châssis fixe côté Ouest et une porte fenêtre deux ouvrants deux châssis fixes côté Nord
Du séjour salon accès à la chaufferie 4m² environ où se trouve la chaudière fioul de marque Viessmann avec cuve enterrée,
un bassin et une cabine douche, une porte de service côté Ouest
Du hall, d'entrée, un escalier bois 14 marches, éclairé par une fenêtre avec vitre opaque côté Nord
A l'étage un dégagement 3.30m² parquet au sol qui dessert :
Une chambre 10.23m² fenêtre côté est deux ouvrants et un fixe
Une chambre 8m² fenêtre côté Ouest deux ouvrants et un fixe
Une chambre 11.50m² avec une porte fenêtre deux ouvrants et deux châssis fixes vitrés accès à un balcon côté sud de 4.70m² béton au sol, la chambre a deux placards
Une salle de bains 6.30m² baignoire lavabo sur pied, un WC, un bidet, carrelage au sol et aux murs 2/3 de la hauteur, fenêtre côté Nord avec vitre opaque, parquet au sol à l'étage sauf dans la salle de bains
Attenant à la maison, un atelier qui sert de pièce de rangement d'une surface environ 21m² ciment au sol, la porte d'entrée est métallique et en façade Ouest, une autre porte de service donnant sur le jardin côté Sud de l'habitation
La toiture de cette annexe est en charpente traditionnelle avec plaques de fibro en couverture
Le terrain est clos portail d'entrée et petit portillon métallique côté Nord, dalles jusqu'à l'annexe, une allée en pierres plates, traverse le jardin pour accéder à la terrasse Est et la terrasse Sud, le terrain est paysagé joliment arboré et fleuri, un espace gazonné côté Ouest, un store électrique en toile pour se protéger du soleil au-dessus de la terrasse sud
au fond du jardin, un abri bois
assainissement tout à l'égout
toutes les menuiseries sont en bois double vitrage au rez de chaussée et simple vitrage à l'étage
Les volets métalliques et persiennes, chauffage central fioul
Cette habitation, dans cet endroit paisible, offre pleins de possibilités pour agencer quelques pièces selon vos désirs, à vous de voir !
PRIX 190 000 €