Arth Immo agence immobilière Romans sur Isère
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ARTH’ IMMO
31, Côte Jacquemart
26100 Romans-sur-Isère
Tél. 04 75 70 38 88
info@arth-immo.com
Référence du bien : 1251
CHATUZANGE LE GOUBET Proche du centre de la commune maison de plain-pied construite en 1988 sur une parcelle de terrain de 699m² avec une petite piscine semi-enterrée la surface habitable est d'environ 130m²
L'entrée se fait en passant par une terrasse abritée en façade SUD OUEST dans une salle à manger de 23.89m² éclairée en façade par une porte vitrée et une porte fenêtre côté SUD OUEST, un poêle bois qui fonctionne à merveille
Un salon 47.68m² aménagé dans l'ancien garage, une baie vitrée menuiseries bois deux coulissantes en double vitrage avec volet roulant électrique côté SUD OUEST
Une cuisine 10.20m² ouverte sur la salle à manger, meublée d'éléments hauts et bas, une table bar américain, équipée d'un évier simple bac, un four, une plaque de cuisson 3 feux gaz et un feu électrique, une hotte, branchement lave vaisselle, le plan de travail est faïencé, carrelage au sol et une porte vitrée menuiserie bois double vitrage côté NORD EST
De la cuisine accès à une buanderie, cellier de 10.20m²carrelage au sol, fenêtre avec défense, côté NORD EST, un évier simple bac et branchement du lave et sèche linge, une trappe permet d'accéder aux combles non aménageables charpente en fermette
De la salle à manger, un bureau 9.52m² cette pièce peut servir éventuellement de chambre, elle est carrelée au sol avec une fenêtre côté NORD EST
Un couloir avec dégagement 5.08m² qui distribuent :
Un wc 1.16m² où se trouve le cumulus production d'eau chaude de 200 litres
Une chambre 9.38m² carrelage au sol fenêtre côté NORD EST
Une chambre 9m² carrelage au sol fenêtre côté EST SUD avec un placard 0.80m²
Une chambre 12.14m² avec placard 0.80m² carrelée au sol et une fenêtre côté SUD OUEST
Une chambre 12.71m² carrelage au sol une porte fenêtre côté SUD OUEST
Une salle de bains 7.90m² baignoire au-dessus une fenêtre vitre opaque avec défense côté EST SUD une vasque posée sur plan de toilette miroir et luminaires, un wc au-dessus une fenêtre côté NORD EST pâte de verre aux murs, carrelage au sol, possibilité d'installer une deuxième vasque (ou une douche ), arrivées d'eau et évacuations en attente
Terrain 699m² entrée par un portail métallique ajouré côté OUEST NORD
Une allée en pavé autobloquant devant la façade SUD OUEST
La terrasse sous abri avec en face un espace jardin gazonné arboré, un coin barbecue
Une piscine semi-enterrée (liner à changer)
Côté NORD EST un cabanon en bois pour rangement, un bassin d'ornement
A l'entrée du terrain à la maison, un abri voiture, charpente traditionnelle béton au sol
Récupération des eaux pluviales dans des bacs
Maison avec passes de toit en bois zinguerie en PVC
Menuiseries bois double vitrage et volets bois 2 VMC
Chauffage électrique consommation : 510 Euros par an
Cheminée consommation bois 8 stères : 500 Euros par an
TAXE FONCIERE 578 EUROS
Maison bien située, très fonctionnelle et son avantage est d'avoir 4 chambres voir 5.
Idéale grande famille !
CHATUZANGE LE GOUBET Proche du centre de la commune maison de plain-pied construite en 1988 sur une parcelle de terrain de 699m² avec une petite piscine semi-enterrée la surface habitable est d'environ 130m²
L'entrée se fait en passant par une terrasse abritée en façade SUD OUEST dans une salle à manger de 23.89m² éclairée en façade par une porte vitrée et une porte fenêtre côté SUD OUEST, un poêle bois qui fonctionne à merveille
Un salon 47.68m² aménagé dans l'ancien garage, une baie vitrée menuiseries bois deux coulissantes en double vitrage avec volet roulant électrique côté SUD OUEST
Une cuisine 10.20m² ouverte sur la salle à manger, meublée d'éléments hauts et bas, une table bar américain, équipée d'un évier simple bac, un four, une plaque de cuisson 3 feux gaz et un feu électrique, une hotte, branchement lave vaisselle, le plan de travail est faïencé, carrelage au sol et une porte vitrée menuiserie bois double vitrage côté NORD EST
De la cuisine accès à une buanderie, cellier de 10.20m²carrelage au sol, fenêtre avec défense, côté NORD EST, un évier simple bac et branchement du lave et sèche linge, une trappe permet d'accéder aux combles non aménageables charpente en fermette
De la salle à manger, un bureau 9.52m² cette pièce peut servir éventuellement de chambre, elle est carrelée au sol avec une fenêtre côté NORD EST
Un couloir avec dégagement 5.08m² qui distribuent :
Un wc 1.16m² où se trouve le cumulus production d'eau chaude de 200 litres
Une chambre 9.38m² carrelage au sol fenêtre côté NORD EST
Une chambre 9m² carrelage au sol fenêtre côté EST SUD avec un placard 0.80m²
Une chambre 12.14m² avec placard 0.80m² carrelée au sol et une fenêtre côté SUD OUEST
Une chambre 12.71m² carrelage au sol une porte fenêtre côté SUD OUEST
Une salle de bains 7.90m² baignoire au-dessus une fenêtre vitre opaque avec défense côté EST SUD une vasque posée sur plan de toilette miroir et luminaires, un wc au-dessus une fenêtre côté NORD EST pâte de verre aux murs, carrelage au sol, possibilité d'installer une deuxième vasque (ou une douche ), arrivées d'eau et évacuations en attente
Terrain 699m² entrée par un portail métallique ajouré côté OUEST NORD
Une allée en pavé autobloquant devant la façade SUD OUEST
La terrasse sous abri avec en face un espace jardin gazonné arboré, un coin barbecue
Une piscine semi-enterrée (liner à changer)
Côté NORD EST un cabanon en bois pour rangement, un bassin d'ornement
A l'entrée du terrain à la maison, un abri voiture, charpente traditionnelle béton au sol
Récupération des eaux pluviales dans des bacs
Maison avec passes de toit en bois zinguerie en PVC
Menuiseries bois double vitrage et volets bois 2 VMC
Chauffage électrique consommation : 510 Euros par an
Cheminée consommation bois 8 stères : 500 Euros par an
TAXE FONCIERE 578 EUROS
Maison bien située, très fonctionnelle et son avantage est d'avoir 4 chambres voir 5.
Idéale grande famille !
PRIX 239 000 €