Arth Immo agence immobilière Romans sur Isère
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ARTH’ IMMO
31, Côte Jacquemart
26100 Romans-sur-Isère
Tél. 04 75 70 38 88
info@arth-immo.com
Référence du bien : 1386
à CHATUZANGE LE GOUBET, sur les hauteurs du GOUBET, maison de plain-pied construite en 1979 de 81 m² + garage de 16,80 m² sur une parcelle de terrain cadastrée de 500 m² avec vue agréable sur le Vercors.
En passant par une terrasse dallée au sol de 13,10 m² dont 7,79 m² abrités par un auvent ossature bois avec couverture tuiles, entrée par la façade EST dans :
une pièce de 13,61 m² qui sert de coin repas, le sol est carrelé et le plafond mansardé est recouvert de frisette avec une poutre apparente
une cuisine ouverte 8,68 m², le sol est carrelé, frisette au plafond, elle est équipée d'un évier double bacs avec meuble dessous sans porte mais caché par des rideaux, un bar américain avec rangements dessous fermés également par des rideaux.
Du coin repas, un dégagement 3,16 m² qui distribue :
un séjour salon 23,32 m² carrelé au sol, deux portes fenêtres deux ouvrants vitrés côté EST, une cheminée d'angle à foyer ouvert ou fermé selon son désir
un couloir 4,89 m² avec un placard 0,51 m² ou se trouve le cumulus de 250 litres production d'eau chaude. Ce couloir dessert :
un W.C. 1,14 m² carrelé au sol et une trappe de visite au plafond pour accéder aux combles
une salle de bains 4,68 m² carrelée au sol et aux murs jusqu'à deux tiers de la hauteur, équipée d'une baignoire, d'un lavabo sur colonne, d'un bidet, une fenêtre côté OUEST vitre opaque avec défense
une chambre 12,01 m², lino au sol posé sur la dalle, une fenêtre côté SUD
une chambre 8,84 m², lino au sol posé sur la dalle, une fenêtre côté EST
un dressing 1,40 m² carrelé au sol.
Du coin repas accès à :
un garage 16,81 m², ciment au sol, plafond mansardé avec frisette, une mezzanine pour divers rangements, la porte d'entrée pour le véhicule est en bois coulissante avec un ouvrant et en façade EST.
Terrain cadastré de 500 m², un portail métallique deux ouvrants du côté EST puis une allée dallée et gravillonnée jusque la maison, le jardin est arboré, gazonné et entièrement clos, l'étendage se trouve du côté SUD.
Une grande terrasse d'allée de 24,50 m² devant le séjour salon.
Assainissement : tout à l'égout.
Toutes les menuiseries sont en bois avec survitrage.
Les volets sont en bois.
Charpente traditionnelle avec couverture tuiles.
Chauffage électrique par convecteurs radian neufs changés en partie, reste quelques vieux convecteurs dans certaines pièces.
La consommation est de : 387 €uros.
La taxe foncière : 366 €uros.
Maison au calme avec vue agréable de plain-pied avec petit terrain sans trop d'entretien, proche des commodités, à peine 10 minutes de Bourg de Péage et axes autoroutiers.
à CHATUZANGE LE GOUBET, sur les hauteurs du GOUBET, maison de plain-pied construite en 1979 de 81 m² + garage de 16,80 m² sur une parcelle de terrain cadastrée de 500 m² avec vue agréable sur le Vercors.
En passant par une terrasse dallée au sol de 13,10 m² dont 7,79 m² abrités par un auvent ossature bois avec couverture tuiles, entrée par la façade EST dans :
une pièce de 13,61 m² qui sert de coin repas, le sol est carrelé et le plafond mansardé est recouvert de frisette avec une poutre apparente
une cuisine ouverte 8,68 m², le sol est carrelé, frisette au plafond, elle est équipée d'un évier double bacs avec meuble dessous sans porte mais caché par des rideaux, un bar américain avec rangements dessous fermés également par des rideaux.
Du coin repas, un dégagement 3,16 m² qui distribue :
un séjour salon 23,32 m² carrelé au sol, deux portes fenêtres deux ouvrants vitrés côté EST, une cheminée d'angle à foyer ouvert ou fermé selon son désir
un couloir 4,89 m² avec un placard 0,51 m² ou se trouve le cumulus de 250 litres production d'eau chaude. Ce couloir dessert :
un W.C. 1,14 m² carrelé au sol et une trappe de visite au plafond pour accéder aux combles
une salle de bains 4,68 m² carrelée au sol et aux murs jusqu'à deux tiers de la hauteur, équipée d'une baignoire, d'un lavabo sur colonne, d'un bidet, une fenêtre côté OUEST vitre opaque avec défense
une chambre 12,01 m², lino au sol posé sur la dalle, une fenêtre côté SUD
une chambre 8,84 m², lino au sol posé sur la dalle, une fenêtre côté EST
un dressing 1,40 m² carrelé au sol.
Du coin repas accès à :
un garage 16,81 m², ciment au sol, plafond mansardé avec frisette, une mezzanine pour divers rangements, la porte d'entrée pour le véhicule est en bois coulissante avec un ouvrant et en façade EST.
Terrain cadastré de 500 m², un portail métallique deux ouvrants du côté EST puis une allée dallée et gravillonnée jusque la maison, le jardin est arboré, gazonné et entièrement clos, l'étendage se trouve du côté SUD.
Une grande terrasse d'allée de 24,50 m² devant le séjour salon.
Assainissement : tout à l'égout.
Toutes les menuiseries sont en bois avec survitrage.
Les volets sont en bois.
Charpente traditionnelle avec couverture tuiles.
Chauffage électrique par convecteurs radian neufs changés en partie, reste quelques vieux convecteurs dans certaines pièces.
La consommation est de : 387 €uros.
La taxe foncière : 366 €uros.
Maison au calme avec vue agréable de plain-pied avec petit terrain sans trop d'entretien, proche des commodités, à peine 10 minutes de Bourg de Péage et axes autoroutiers.
Consommations énergétiques
Émissions de gaz à effet de serre
PRIX 168 500 €