Arth Immo agence immobilière Romans sur Isère
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ARTH’ IMMO
31, Côte Jacquemart
26100 Romans-sur-Isère
Tél. 04 75 70 38 88
info@arth-immo.com
Référence du bien : 1455
DROME DES COLLINES, à CHARMES SUR L'HERBASSE en campagne mais non isolée, ferme du 19ème siècle restaurée dans le respect de l'authenticité, crépis à l'ancienne, plafond à la Française, fenêtre en pierre de taille, sols en pierre et terres cuites, parquets blonds etc.. 280 m² de surface habitable cuisine 46 m², véranda 18,55 m², salon 33,81 m² avec belle cheminée, salle d'eau et salle de bains, 7 chambres plus une pièce à aménager de 23,85 m². Un appartement indépendant de 81 m² composé de 3 pièces avec coin cuisine et salle d'eau. Dépendances avec abri voitures 117,60 m². Deux grandes caves. Piscine 10 X 10 sur 2000m² de terrain en terrasse.
La partie haute du terrain reçoit l'habitation principale sur laquelle vient se greffer perpendiculairement l'appartement indépendant comprenant 3 pièces
L'habitation principale :
En passant par la façade SUD, après avoir gravi 2 marches en pierre et poussé une large porte vitrée, entrée dans :
un hall de 14.70 m² terre cuite au sol, plafond à la Française, ce hall recevant un magnifique escalier à vis en pierre.
Le hall distribue :
une cuisine de 46.02 m² pierre de CABERAN au sol, plafond à la Française, évier en pierre, barbecue en pierre, hotte avec poutre ancienne, une porte fenêtre côté SUD donnant sur terrasse couverte de vigne, 2 fenêtres côté OUEST, une porte fenêtre au NORD accès à :
une véranda de 18.55 m², pierre au sol, baies vitrées au NORD, avec un accès à :
deux caves en enfilade 35 m²
et en descendant 5 marches accès à :
un abri voiture et boxes à chevaux de 117.60 m².
De la cuisine, un escalier en pierre et bois qui dessert l'étage composé de :
une chambre de 20.21 m² côté SUD, parquet au sol
une chambre de 14.62 m² côté NORD, parquet au sol
une salle d'eau de 4 m² équipée d'une vasque sur meuble, un W.C. et une douche, le sol est en terre cuite
Le hall distribue aussi :
un séjour de 33.81 m², le sol est en terre cuite, plafond à la Française, grande cheminée ouverte, un placard, une fenêtre et une porte fenêtre côté SUD
un dégagement qui dessert aussi le 1er étage par un escalier bois
une salle de bain buanderie de 21.32 m², équipée de 2 vasques sur meuble, un bidet, une baignoire, une douche, un W.C. fermé, une petite fenêtre côté NORD, terre cuite au sol et plafond à la Française
une pièce accueil de 14.80 m², pierre de CABERAN au sol, porte d'entrée style véranda
une chaufferie de 16.52m² avec chaudière fioul, béton au sol
De l'escalier à vis accès au 1er étage composé :
un couloir de 7.52 m², terre cuite bicolore au sol
une chambre 15.30 m², parquet au sol
une chambre 14.38 m², parquet au sol
un W.C. 2.24 m²
une chambre 21.65 m², parquet au sol
De l'escalier à vis accès au 2ème étage où nous avons de grosses poutres anciennes, nous avons la même disposition que le 1er étage :
un couloir de 7.52 m², terre cuite bicolore au sol
une chambre 22.75 m² parquet au sol, une fenêtre côté SUD
une chambre 15.17 m²
une pièce 23,85 m² à aménager.
L'appartement indépendant :
une pièce idéale pour un bureau de 22.80 m², parquet au sol, poutres apparentes et lambris, une fenêtre côté OUEST, une trappe au sol pour accéder au compteur d'eau
une pièce de 27.04 m², carrelage au sol
une deuxième pièce de 31.20 m² composée de :
un coin cuisine équipée d'un évier, d'une plaque de cuisson, d'un frigo, pour ces deux pièces, parquet au sol et larges fenêtres côté OUEST et,
une salle de bain équipée d'une vasque posée sur un plan de toilette carrelé, un W.C., une douche, un cumulus pour l'eau chaude, carrelage au sol.
Terrain de 2000 m²
Un très joli et ancien portail en fer forgé avec pilier en pierre suivit d'un chemin accès à la propriété.
Au bout de celui-ci se trouve l'abri voiture et dépendances représentant 117.60 m².
Une piscine :
de forme carré 10 m par 10 m de construction traditionnelle :
béton peint avec projecteur et filtre à Diatomée.
Prestations :
Maison rénovée il y a 15 ans
Fenêtres bois double vitrage.
Chauffage fioul.
Plafonds à la Française.
Sols en pierre du CABERAN et en terre cuite.
Façades pierres apparentes.
Encadrements des fenêtres en pierre de taille.
Parc ombragé avec un abri de jardin couvert de 10 mètres de long
Taxe foncière : 700 €uros.
Pour vivre au calme et être heureux, cet endroit est idéal, proche d'une commune ou se trouve toutes les commodités à quelques kilomètres des accès autoroutiers et à une vingtaine de minutes de la gare T.G.V.
DROME DES COLLINES, à CHARMES SUR L'HERBASSE en campagne mais non isolée, ferme du 19ème siècle restaurée dans le respect de l'authenticité, crépis à l'ancienne, plafond à la Française, fenêtre en pierre de taille, sols en pierre et terres cuites, parquets blonds etc.. 280 m² de surface habitable cuisine 46 m², véranda 18,55 m², salon 33,81 m² avec belle cheminée, salle d'eau et salle de bains, 7 chambres plus une pièce à aménager de 23,85 m². Un appartement indépendant de 81 m² composé de 3 pièces avec coin cuisine et salle d'eau. Dépendances avec abri voitures 117,60 m². Deux grandes caves. Piscine 10 X 10 sur 2000m² de terrain en terrasse.
La partie haute du terrain reçoit l'habitation principale sur laquelle vient se greffer perpendiculairement l'appartement indépendant comprenant 3 pièces
L'habitation principale :
En passant par la façade SUD, après avoir gravi 2 marches en pierre et poussé une large porte vitrée, entrée dans :
un hall de 14.70 m² terre cuite au sol, plafond à la Française, ce hall recevant un magnifique escalier à vis en pierre.
Le hall distribue :
une cuisine de 46.02 m² pierre de CABERAN au sol, plafond à la Française, évier en pierre, barbecue en pierre, hotte avec poutre ancienne, une porte fenêtre côté SUD donnant sur terrasse couverte de vigne, 2 fenêtres côté OUEST, une porte fenêtre au NORD accès à :
une véranda de 18.55 m², pierre au sol, baies vitrées au NORD, avec un accès à :
deux caves en enfilade 35 m²
et en descendant 5 marches accès à :
un abri voiture et boxes à chevaux de 117.60 m².
De la cuisine, un escalier en pierre et bois qui dessert l'étage composé de :
une chambre de 20.21 m² côté SUD, parquet au sol
une chambre de 14.62 m² côté NORD, parquet au sol
une salle d'eau de 4 m² équipée d'une vasque sur meuble, un W.C. et une douche, le sol est en terre cuite
Le hall distribue aussi :
un séjour de 33.81 m², le sol est en terre cuite, plafond à la Française, grande cheminée ouverte, un placard, une fenêtre et une porte fenêtre côté SUD
un dégagement qui dessert aussi le 1er étage par un escalier bois
une salle de bain buanderie de 21.32 m², équipée de 2 vasques sur meuble, un bidet, une baignoire, une douche, un W.C. fermé, une petite fenêtre côté NORD, terre cuite au sol et plafond à la Française
une pièce accueil de 14.80 m², pierre de CABERAN au sol, porte d'entrée style véranda
une chaufferie de 16.52m² avec chaudière fioul, béton au sol
De l'escalier à vis accès au 1er étage composé :
un couloir de 7.52 m², terre cuite bicolore au sol
une chambre 15.30 m², parquet au sol
une chambre 14.38 m², parquet au sol
un W.C. 2.24 m²
une chambre 21.65 m², parquet au sol
De l'escalier à vis accès au 2ème étage où nous avons de grosses poutres anciennes, nous avons la même disposition que le 1er étage :
un couloir de 7.52 m², terre cuite bicolore au sol
une chambre 22.75 m² parquet au sol, une fenêtre côté SUD
une chambre 15.17 m²
une pièce 23,85 m² à aménager.
L'appartement indépendant :
une pièce idéale pour un bureau de 22.80 m², parquet au sol, poutres apparentes et lambris, une fenêtre côté OUEST, une trappe au sol pour accéder au compteur d'eau
une pièce de 27.04 m², carrelage au sol
une deuxième pièce de 31.20 m² composée de :
un coin cuisine équipée d'un évier, d'une plaque de cuisson, d'un frigo, pour ces deux pièces, parquet au sol et larges fenêtres côté OUEST et,
une salle de bain équipée d'une vasque posée sur un plan de toilette carrelé, un W.C., une douche, un cumulus pour l'eau chaude, carrelage au sol.
Terrain de 2000 m²
Un très joli et ancien portail en fer forgé avec pilier en pierre suivit d'un chemin accès à la propriété.
Au bout de celui-ci se trouve l'abri voiture et dépendances représentant 117.60 m².
Une piscine :
de forme carré 10 m par 10 m de construction traditionnelle :
béton peint avec projecteur et filtre à Diatomée.
Prestations :
Maison rénovée il y a 15 ans
Fenêtres bois double vitrage.
Chauffage fioul.
Plafonds à la Française.
Sols en pierre du CABERAN et en terre cuite.
Façades pierres apparentes.
Encadrements des fenêtres en pierre de taille.
Parc ombragé avec un abri de jardin couvert de 10 mètres de long
Taxe foncière : 700 €uros.
Pour vivre au calme et être heureux, cet endroit est idéal, proche d'une commune ou se trouve toutes les commodités à quelques kilomètres des accès autoroutiers et à une vingtaine de minutes de la gare T.G.V.
PRIX 570 000 €