Arth Immo agence immobilière Romans sur Isère
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ARTH’ IMMO
31, Côte Jacquemart
26100 Romans-sur-Isère
Tél. 04 75 70 38 88
info@arth-immo.com
Référence du bien : 1093
à BOURG DE PEAGE au centre d'un quartier calme maison d'habitation construite en 1987 avec extension en 2003 sur 2 niveaux, la surface totale habitation est d'environ 160m² , la parcelle de terrain 488m² avec un espace piscine
Le rez de chaussée :
Entrée dans un hall par la façade est, celui-ci est éclairé par un châssis fixe PVC blanc double vitrage, carrelé au sol, à la suite, un bureau ou chambre 10m² avec étagères au mur, une baie vitrée côté est deux coulissants
Du 1er hall, un deuxième 4.50m² avec placard, accès à un séjour salon cuisine ouverte 30m² environ, une cheminée insert dans le salon, une porte fenêtre côté sud et deux à l'Ouest
la cuisine est meublée d'éléments hauts et bas, équipée d'un lave vaisselle, une plaque à induction, un four tradiionnnel, une vitrine murale avec étagères en verre et éclairage le carrelage est uniforme
De la cuisine accès à une pièce de 12m² carrelée au sol avec une fenêtre côté Ouest, avant se trouvait l'ancienne cuisine, puis une pièce 7m² chaufferie buanderie carrelée au sol
La chaudière gaz de ville est posée au sol avec ballon eau chaude 80 litres, petite fenêtres au Nord avec ballon pour accéder éventuellement à l'étage
dans le deuxième hall, une salle d'eau 4m² douche vasque avec meuble et un WC
Un escalier en bois en demi-rond de 16 marches accès à l'étage
Un hall 4m² carrelé au sol avec placard qui dessert :
Une chambre 12m² avec placard parquet au sol fenêtre côté est
Une chambre 15m² avec placard parquet au sol fenêtre côté Ouest prises téléphone et TV
Une chambre 11m² avec placard 3 portes coulissantes, fenêtre à l'Est parquet au sol
Une salle de bains 3.50m² baignoire 2 vasques avec miroir faïences jusqu'au plafond, radiateur électrique soufflant et sèche serviettes
Un WC où se trouve une trappe accès à la charpente
Du hall, un dégagement 3m² parquet flottant au sol, fenêtre PVC blanc double vitrage côté est
Une chambre 10m² fenêtre côté est, rayonnage mural parquet flottant au sol accès à une salle de bains 6m² baignoire deux vasques avec meuble douche 1m² fenêtre PVC côté Nord et une trappe accès au grenier pour rangements
Un dégagement 0.70m² où se trouve l'arrivée de l'escalier bois portant de la chaufferie, ce dégagement accès à une chambre de 11m² parquet flottant au sol, rayonnage mural et fenêtre côté Ouest PVC blanc double vitrage
Terrain 488m² entrée par un portail et portillon bois côté est puis une allée en pavés autobloquant accès à un abri voiture côté sud de la façade charpente traditionnelle, couverture en tuile comme la maison, un cabanon pour des rangements une terrasse carrelée au sol, sous auvent coté Ouest avec store manuel
Le terrain est clos par une haie sauf côté Ouest ou a été construit un mur de 1.60m de hauteur
une piscine sécurisée par une clôture grillage avec un portillon bois celle-ci fait 473m², hauteur 1.60m² c'est une coque de forme ovale, une plage autour et douche solaire
Local technique en bois et agglo où se trouve un WC avec lave mains, réfrigérateur, filtre à sable et le traitement est au chlore
Sur le terrain un deuxième portail côté est également, un espace arboré autour de l'habitation
Les menuiseries sont en bous et en PVC blanc et double vitrage, les volets bois, passes de toit en bois également
Chauffage central gaz de ville chaudière année 2003
Electricité remise aux normes en 2003
VMC neuve
Interphone
Parabole en place sur le toit
Taxe foncière, proche des écoles et commodités, idéale pour grande famille, nombreuses chambres, profitez-en !
298 000 EUROS
AGENCE ARTH'IMMO
31 COTE JACQUEMART
26100 ROMANS SUR ISERE
04 75 70 38 88
à BOURG DE PEAGE au centre d'un quartier calme maison d'habitation construite en 1987 avec extension en 2003 sur 2 niveaux, la surface totale habitation est d'environ 160m² , la parcelle de terrain 488m² avec un espace piscine
Le rez de chaussée :
Entrée dans un hall par la façade est, celui-ci est éclairé par un châssis fixe PVC blanc double vitrage, carrelé au sol, à la suite, un bureau ou chambre 10m² avec étagères au mur, une baie vitrée côté est deux coulissants
Du 1er hall, un deuxième 4.50m² avec placard, accès à un séjour salon cuisine ouverte 30m² environ, une cheminée insert dans le salon, une porte fenêtre côté sud et deux à l'Ouest
la cuisine est meublée d'éléments hauts et bas, équipée d'un lave vaisselle, une plaque à induction, un four tradiionnnel, une vitrine murale avec étagères en verre et éclairage le carrelage est uniforme
De la cuisine accès à une pièce de 12m² carrelée au sol avec une fenêtre côté Ouest, avant se trouvait l'ancienne cuisine, puis une pièce 7m² chaufferie buanderie carrelée au sol
La chaudière gaz de ville est posée au sol avec ballon eau chaude 80 litres, petite fenêtres au Nord avec ballon pour accéder éventuellement à l'étage
dans le deuxième hall, une salle d'eau 4m² douche vasque avec meuble et un WC
Un escalier en bois en demi-rond de 16 marches accès à l'étage
Un hall 4m² carrelé au sol avec placard qui dessert :
Une chambre 12m² avec placard parquet au sol fenêtre côté est
Une chambre 15m² avec placard parquet au sol fenêtre côté Ouest prises téléphone et TV
Une chambre 11m² avec placard 3 portes coulissantes, fenêtre à l'Est parquet au sol
Une salle de bains 3.50m² baignoire 2 vasques avec miroir faïences jusqu'au plafond, radiateur électrique soufflant et sèche serviettes
Un WC où se trouve une trappe accès à la charpente
Du hall, un dégagement 3m² parquet flottant au sol, fenêtre PVC blanc double vitrage côté est
Une chambre 10m² fenêtre côté est, rayonnage mural parquet flottant au sol accès à une salle de bains 6m² baignoire deux vasques avec meuble douche 1m² fenêtre PVC côté Nord et une trappe accès au grenier pour rangements
Un dégagement 0.70m² où se trouve l'arrivée de l'escalier bois portant de la chaufferie, ce dégagement accès à une chambre de 11m² parquet flottant au sol, rayonnage mural et fenêtre côté Ouest PVC blanc double vitrage
Terrain 488m² entrée par un portail et portillon bois côté est puis une allée en pavés autobloquant accès à un abri voiture côté sud de la façade charpente traditionnelle, couverture en tuile comme la maison, un cabanon pour des rangements une terrasse carrelée au sol, sous auvent coté Ouest avec store manuel
Le terrain est clos par une haie sauf côté Ouest ou a été construit un mur de 1.60m de hauteur
une piscine sécurisée par une clôture grillage avec un portillon bois celle-ci fait 473m², hauteur 1.60m² c'est une coque de forme ovale, une plage autour et douche solaire
Local technique en bois et agglo où se trouve un WC avec lave mains, réfrigérateur, filtre à sable et le traitement est au chlore
Sur le terrain un deuxième portail côté est également, un espace arboré autour de l'habitation
Les menuiseries sont en bous et en PVC blanc et double vitrage, les volets bois, passes de toit en bois également
Chauffage central gaz de ville chaudière année 2003
Electricité remise aux normes en 2003
VMC neuve
Interphone
Parabole en place sur le toit
Taxe foncière, proche des écoles et commodités, idéale pour grande famille, nombreuses chambres, profitez-en !
298 000 EUROS
AGENCE ARTH'IMMO
31 COTE JACQUEMART
26100 ROMANS SUR ISERE
04 75 70 38 88
PRIX 298 000 €