Arth Immo agence immobilière Romans sur Isère
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ARTH’ IMMO
31, Côte Jacquemart
26100 Romans-sur-Isère
Tél. 04 75 70 38 88
info@arth-immo.com
Référence du bien : 1311
ROMANS SUR ISERE, dans le quartier haut du centre ancien et dans une ancienne maison, un appartement en duplex d'une surface de 86,36 m² plus 4,95 m² non comptabilisés, hauteur inférieure à 1,80 m². Cet appartement est soumis au régime de la copropriété, il est à rénover.
Grande cave privative d'environ 50 m².
Entrée par la façade NORD de la maison directement dans un hall 8,03 m² carrelé au sol, avec un petit placard mural et une porte donnant accès aux communs ou se trouve les boites aux lettres et l'escalier pour aller aux caves. Le hall distribue :
une cuisine 7,42 m² ou se trouve iniquement un évier double bacs avec meuble trois portes dessous, la chaudière gaz de ville, une fenêtre simple vitrage avec défense et volets métalliques coté NORD, carrelage au sol
un petit dégagement 1,05 m² puis un wc 1,45 m², sol carrelé
un séjour 27,27 m², parquet au sol, une cheminée en marbre gris, une grande fenêtre à petits carreaux simple vitrage avec volet persienne bois encadrement métallique coté SUD avec vue agréable donnant sur un jardin.
Du hall, un escalier bois tournant de 24 marches accès au niveau supérieur.
Un palier 0,74 m² puis un dégagement 6,19m² avec placard deux portes bois équipé d'étagères, ce dégagement distribue :
une chambre 13,05 m², une fenêtre double vitrage coté SUD
une chambre 13,59 m², une fenêtre également en double vitrage coté SUD
une chambre mansardée d'une surface comptabilisée de 3,78 m² et non comptabilisée de
4,95 m² dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80m, une fenêtre simple vitrage coté NORD avec volets métalliques
une salle de bains 3,79 m² avec juste une petite baignoire.
A ce niveau tous les sols sont en parquet en très bon état.
Au sous-sol, une grande cave privative d'environ 50 m².
Toiture et couverture neuve sur la totalité de l'habitation.
Prévoir des travaux de rénovation au niveau de l'électricité, isolation phonique et thermique,
création d'une nouvelle cuisine et salle de bains, le reste dépend de votre choix !
idéalement bien situé au pied de toutes commodités en plein centre de ROMANS.
ROMANS SUR ISERE, dans le quartier haut du centre ancien et dans une ancienne maison, un appartement en duplex d'une surface de 86,36 m² plus 4,95 m² non comptabilisés, hauteur inférieure à 1,80 m². Cet appartement est soumis au régime de la copropriété, il est à rénover.
Grande cave privative d'environ 50 m².
Entrée par la façade NORD de la maison directement dans un hall 8,03 m² carrelé au sol, avec un petit placard mural et une porte donnant accès aux communs ou se trouve les boites aux lettres et l'escalier pour aller aux caves. Le hall distribue :
une cuisine 7,42 m² ou se trouve iniquement un évier double bacs avec meuble trois portes dessous, la chaudière gaz de ville, une fenêtre simple vitrage avec défense et volets métalliques coté NORD, carrelage au sol
un petit dégagement 1,05 m² puis un wc 1,45 m², sol carrelé
un séjour 27,27 m², parquet au sol, une cheminée en marbre gris, une grande fenêtre à petits carreaux simple vitrage avec volet persienne bois encadrement métallique coté SUD avec vue agréable donnant sur un jardin.
Du hall, un escalier bois tournant de 24 marches accès au niveau supérieur.
Un palier 0,74 m² puis un dégagement 6,19m² avec placard deux portes bois équipé d'étagères, ce dégagement distribue :
une chambre 13,05 m², une fenêtre double vitrage coté SUD
une chambre 13,59 m², une fenêtre également en double vitrage coté SUD
une chambre mansardée d'une surface comptabilisée de 3,78 m² et non comptabilisée de
4,95 m² dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80m, une fenêtre simple vitrage coté NORD avec volets métalliques
une salle de bains 3,79 m² avec juste une petite baignoire.
A ce niveau tous les sols sont en parquet en très bon état.
Au sous-sol, une grande cave privative d'environ 50 m².
Toiture et couverture neuve sur la totalité de l'habitation.
Prévoir des travaux de rénovation au niveau de l'électricité, isolation phonique et thermique,
création d'une nouvelle cuisine et salle de bains, le reste dépend de votre choix !
idéalement bien situé au pied de toutes commodités en plein centre de ROMANS.
PRIX 99 000 €