Arth Immo agence immobilière Romans sur Isère
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ARTH’ IMMO
31, Côte Jacquemart
26100 Romans-sur-Isère
Tél. 04 75 70 38 88
info@arth-immo.com
Référence du bien : 1216
ROMANS CENTRE dans un superbe immeuble Haussmannien datant du 19ème rénové récemment
au niveau de la toiture et de la façade, ce qui le rend encore plus beau en architecture, celui-ci était à l'origine une ancienne demeure bourgeoise.
au 3ème étage sans ascenseur accès par un escalier d'époque très confortable à gravir
cet appartement en duplex entièrement rénové avec goût et de bonnes prestations, d'une surface
d'environ 137m²
Entrée dans un hall en forme de couloir qui distribue (en face de l'entrée)
Une chambre de 13m² fenêtre côté est avec sa salle d'eau douche lave mains et Wc carrelage
Un bureau de 13.75m² non fermé par rapport au couloir il est éclairé par une fenêtre côté EST pierres apparentes
Un wc avec lave mains parquet flottant au sol faïences aux murs
Une chambre 12m² fenêtre côté OUEST une porte accès à la salle de bains, celle-ci fait 5m² et est équipée d'une baignoire d'angle balnéo deux vasques posées sur un plan de toilette faïencé miroir au dessus, le branchement du lave linge, carrelage au sol et une fenêtre côté OUEST
L'accès de la salle de bains se fait également par un dégagement où se trouve deux placards deux portes coulissantes chacun
Une cuisine 9m² meublée d'éléments hauts et bas équipée d'un évier double bac, d'un lave vaisselle,
d'un four traditionnel, d'une plaque de cuisson, une hotte, fenêtre côté EST, lumière indirecte au plafond, un placard de rangement
Un séjour salon de 55m² magnifique avec en son centre une superbe ferme apparente 6 ouvertures éclairent cette pièce, deux fenêtres côté EST, trois oscillo battantes au SUD et une côté OUEST, pierres apparentes autour de certaines fenêtres et en dessous contre un pan de mur, un espace de rangement avec étagères on accède au séjour salon par un large couloir ou par la cuisine
Du côté séjour, un escalier très design avec ossature métallique et 12 marches bois ajourées accès à l'étage
Une mezzanine 10m² mansardée donnant sur le séjour salon éclairée par deux velux côté OUEST parquet flottant au sol qui dessert un wc fermé, un grenier pour les rangements où se trouve le tableau électrique, l'antenne, le grenier et isolé
Dans la partie mansardée de la mezzanine, caché par une porte basse se trouve le cumulus production d'eau chaude
Une chambre 10m² mansardée éclairée par 2 velux frisette aux murs et aux plafond, poutres apparentes, une baignoire et lavabo sur meuble parquet flottant au sol chauffage convecteur électrique
Toutes les menuiseries sont en bois double vitrage isolation phonique et thermique
Chauffage électrique par le sol au 1er niveau et électrique convecteur pour le 2ème niveau
La taxe foncière 970 Euros
La consommation électrique 1000 Euros par an
Charges de copropriété 90 Euros par an syndic bénévole
Possibilité de location d'un garage fermé à proximité appartenant à la commune à raison de
60 euros par mois
Superbe appartement en copropriété trois propriétaires dont un commerce au rez de chaussée
Beaucoup de cachet, vue féerique autour de ce cachet magnifique je vous l'assure !
ROMANS CENTRE dans un superbe immeuble Haussmannien datant du 19ème rénové récemment
au niveau de la toiture et de la façade, ce qui le rend encore plus beau en architecture, celui-ci était à l'origine une ancienne demeure bourgeoise.
au 3ème étage sans ascenseur accès par un escalier d'époque très confortable à gravir
cet appartement en duplex entièrement rénové avec goût et de bonnes prestations, d'une surface
d'environ 137m²
Entrée dans un hall en forme de couloir qui distribue (en face de l'entrée)
Une chambre de 13m² fenêtre côté est avec sa salle d'eau douche lave mains et Wc carrelage
Un bureau de 13.75m² non fermé par rapport au couloir il est éclairé par une fenêtre côté EST pierres apparentes
Un wc avec lave mains parquet flottant au sol faïences aux murs
Une chambre 12m² fenêtre côté OUEST une porte accès à la salle de bains, celle-ci fait 5m² et est équipée d'une baignoire d'angle balnéo deux vasques posées sur un plan de toilette faïencé miroir au dessus, le branchement du lave linge, carrelage au sol et une fenêtre côté OUEST
L'accès de la salle de bains se fait également par un dégagement où se trouve deux placards deux portes coulissantes chacun
Une cuisine 9m² meublée d'éléments hauts et bas équipée d'un évier double bac, d'un lave vaisselle,
d'un four traditionnel, d'une plaque de cuisson, une hotte, fenêtre côté EST, lumière indirecte au plafond, un placard de rangement
Un séjour salon de 55m² magnifique avec en son centre une superbe ferme apparente 6 ouvertures éclairent cette pièce, deux fenêtres côté EST, trois oscillo battantes au SUD et une côté OUEST, pierres apparentes autour de certaines fenêtres et en dessous contre un pan de mur, un espace de rangement avec étagères on accède au séjour salon par un large couloir ou par la cuisine
Du côté séjour, un escalier très design avec ossature métallique et 12 marches bois ajourées accès à l'étage
Une mezzanine 10m² mansardée donnant sur le séjour salon éclairée par deux velux côté OUEST parquet flottant au sol qui dessert un wc fermé, un grenier pour les rangements où se trouve le tableau électrique, l'antenne, le grenier et isolé
Dans la partie mansardée de la mezzanine, caché par une porte basse se trouve le cumulus production d'eau chaude
Une chambre 10m² mansardée éclairée par 2 velux frisette aux murs et aux plafond, poutres apparentes, une baignoire et lavabo sur meuble parquet flottant au sol chauffage convecteur électrique
Toutes les menuiseries sont en bois double vitrage isolation phonique et thermique
Chauffage électrique par le sol au 1er niveau et électrique convecteur pour le 2ème niveau
La taxe foncière 970 Euros
La consommation électrique 1000 Euros par an
Charges de copropriété 90 Euros par an syndic bénévole
Possibilité de location d'un garage fermé à proximité appartenant à la commune à raison de
60 euros par mois
Superbe appartement en copropriété trois propriétaires dont un commerce au rez de chaussée
Beaucoup de cachet, vue féerique autour de ce cachet magnifique je vous l'assure !
PRIX 246 000 €