Arth Immo agence immobilière Romans sur Isère
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ARTH’ IMMO
31, Côte Jacquemart
26100 Romans-sur-Isère
Tél. 04 75 70 38 88
info@arth-immo.com
Référence du bien : 1291
CENTRE ANCIEN de ROMANS au 2ème étage d'une petite copropriété composée de trois logements, appartement de type 5 d'une surface de 95.67m² avec garage cave et grenier aménageable
Entrée dans un hall où se trouve un placard mural deux portes coulissantes puis un séjour salon 42m² avec une cheminée en décoration, deux fenêtres côté EST, les menuiseries sont en bois double vitrage, les volets persiennes bois avec encadrement métallique parquet au sol (piche pin)
Une cuisine 12.93m² une ouverture en cloison pour le bar américain, une fenêtre côté EST, la chaudière gaz de ville, un évier avec meuble dessous, carrelage au sol posé sur le parquet
Du séjour, un dégagement accès à une chambre 13.05m² avec dressing aménagé, jonc de mer au sol, une fenêtre côté OUEST avec défense sans volet menuiseries PVC double vitrage
Une chambre 12.71m² fenêtre côté OUEST menuiseries PVC blanc double vitrage parquet au sol
Un wc suspendu, 2.03m² carrelé au sol et faïencé aux murs avec étagères
Une salle de bains 8.12m² baignoire avec pare douche, un plan de toilette avec une vasque posée dessus, meuble dessous, un miroir un meuble avec lave linge un sèche serviettes chauffant, cette salle de bains à une cloison mitoyenne avec la cuisine et 38 pavés de verre ont été installés en haut de la cloison pour avoir plus de luminosité
Au-dessus de cet appartement et au 3ème étage se trouve la partie grenier entièrement aménageable d'une surface environ de 63m² au sol, des ouvertures en façade existent et la toiture est de hauteur suffisante, un devis pour la réfection de celle-ci avec pose de 2 velux et les tuiles d'environ 9000 Euros
Au rez de chaussée, un garage d'environ 48m² et une autre pièce pour rangements d'environ 22m²
La taxe foncière est de 1100 Euros
Les charges entre l'assurance de l'immeuble et l'électricité des communs sont de 25 à 30 Euros/an
Très joli appartement, beaucoup de caractère avec ces parquets, ces anciennes menuiseries, la possibilité de réunir les combles aménageables directement pour l'appartement. Le garage et l'emplacement, l'ensemble fait que vous aurez un coup de coeur !
CENTRE ANCIEN de ROMANS au 2ème étage d'une petite copropriété composée de trois logements, appartement de type 5 d'une surface de 95.67m² avec garage cave et grenier aménageable
Entrée dans un hall où se trouve un placard mural deux portes coulissantes puis un séjour salon 42m² avec une cheminée en décoration, deux fenêtres côté EST, les menuiseries sont en bois double vitrage, les volets persiennes bois avec encadrement métallique parquet au sol (piche pin)
Une cuisine 12.93m² une ouverture en cloison pour le bar américain, une fenêtre côté EST, la chaudière gaz de ville, un évier avec meuble dessous, carrelage au sol posé sur le parquet
Du séjour, un dégagement accès à une chambre 13.05m² avec dressing aménagé, jonc de mer au sol, une fenêtre côté OUEST avec défense sans volet menuiseries PVC double vitrage
Une chambre 12.71m² fenêtre côté OUEST menuiseries PVC blanc double vitrage parquet au sol
Un wc suspendu, 2.03m² carrelé au sol et faïencé aux murs avec étagères
Une salle de bains 8.12m² baignoire avec pare douche, un plan de toilette avec une vasque posée dessus, meuble dessous, un miroir un meuble avec lave linge un sèche serviettes chauffant, cette salle de bains à une cloison mitoyenne avec la cuisine et 38 pavés de verre ont été installés en haut de la cloison pour avoir plus de luminosité
Au-dessus de cet appartement et au 3ème étage se trouve la partie grenier entièrement aménageable d'une surface environ de 63m² au sol, des ouvertures en façade existent et la toiture est de hauteur suffisante, un devis pour la réfection de celle-ci avec pose de 2 velux et les tuiles d'environ 9000 Euros
Au rez de chaussée, un garage d'environ 48m² et une autre pièce pour rangements d'environ 22m²
La taxe foncière est de 1100 Euros
Les charges entre l'assurance de l'immeuble et l'électricité des communs sont de 25 à 30 Euros/an
Très joli appartement, beaucoup de caractère avec ces parquets, ces anciennes menuiseries, la possibilité de réunir les combles aménageables directement pour l'appartement. Le garage et l'emplacement, l'ensemble fait que vous aurez un coup de coeur !
PRIX 160 000 €